Предусмотрен ли возврат денег по предварительному договору?

Добрый день! Мне предложили купить квартиру по долям я согласилась. Далее мне сообщают что надо завтра внести задаток в размере 100т.рублей ,с каждой стороны по 50т.руб. Я перевожу деньги. Предварительный договор заключается без моего присутствия .Я проживаю в другом городе, но озвучивала что могу написать доверенность на свою сестру в том городе где покупается квартира. На утро мне прислали договор где прописали сумму внесенного задатка 50т.руб. поставили подпись за меня в договоре который остался у продавца. Когда я потребовала расписку на свои 50 т.р. в ней обнаружила что вторая сторона вообще своих денег не вносила в качестве задатка как договорились. когда я стала настаивать на возврате денег мне прислали претензию что я второй стороне еще денег должна так как отказываюсь от покупки по долям.