Как не платить банку "навязанные" проценты?

Уважаемый Александр! Согласно ст. 309 Семейного Кодекса РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Обязательства, установленные сторонами договора, должны исполняться в соответствии с условиями договора.

При подписании договора и дополнительных соглашений к нему необходимо было внимательно изучать текст условий. Если Вы подписали условия договора  о реструктуризации долга, по которым  все проценты и основной долг за год «кредитных каникул» суммируются и прибавляются к основному долгу, то оснований для невыплаты 180000 рублей не имеется. 

Возможно обратиться в суд с иском о признании договора недействительным по ст. 178 ГК РФ: 

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.  

Александр, добрый день!

1. Что для меня могут значить пункты про расторжение договора.

Александр

насколько понимаю из описания речь о расторжении кредитного договора в результате чего у банка возникает право требовать погашения остатка задолженности единовременно и возможность выход в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога.

2. Можно ли как то отказаться оплачивать прибавленные к основному остатку долга 180 тыс.

Александр

К сожалению как понимаю из вопроса Вы подписали договор в котором были  отражены условия предоставления отсрочки по платежам а согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполнятся надлежащим образом. То, что сотрудники банка не разъяснили смысл некоторых условий договора в суде не будет иметь значения поскольку они не должны этого делать, предполагается, что если Вы подписали договор, то ознакомились с его условиям поэтому если нет доказательств того, что данный договор Вас заставили подписать путем обмана или силой оснований не исполнять его условия и рассчитывать что в суде он будет признан недействительным к сожалению нет. Будь у Вас например хотя бы переписка с сотрудником банка какие то шансы признать договор недействительным в суде по основаниям, предусмотренным ст. 178 ГК (сделка, совершенная под влиянием заблуждения), оставались, да и то, повторюсь, это маловероятно если из самого договора понятны его условия

Здравствуйте, Александр.

Следует ознакомиться с соглашением о реструктуризации долга, а также кредитным договором.

1) По сути же реструктуризация с увеличением срока кредитования, собственно, и означает, что в течение определенного срока Вам предоставляют возможность не платить либо платить копейки, а далее сумму, которую Вы обязаны были платить, но не платили, придется в итоге выплатить. Банк никогда не действует себе в убыток. При реструктуризации долга банк должен был выдать Вам новый график платежей. Вы с ним знакомились? По графику как раз видно, как изменилась сумма основного долга, срок кредитования после реструктуризации.

2) По расторжению договора в одностороннем порядке. При несоблюдении условий договор считается расторгнутым. Т.е. для взыскания задолженности по  кредиту банк должен обратиться в суд и единовременно требовать уплаты всей суммы долга по кредиту плюс обращение взыскания на залоговое имущество. Для Вас плюс в расторжении договора только в том, что в таком случае вся задолженность отражается на счетах по учету просрочки и проценты не начисляются,  т.е. сумма, которую взыщет банк в судебном порядке в случае расторжения договора меньше, чем если бы договор был действующий.