8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Незаконные перепланировки в многоквартирном доме

Добрый день! В декабре приобрели квартиру в многоквартирном доме. Все квартиры распроданы, кроме 3-х комн-ых С 1 по 12 этаж, они принадлежат юр.лицу. Эти трешки владелец решил разделить на две однушки, путем разделения на две части и вырезки доп.дверного проема в несущей бетонной стене на общую лестничную площадку. Все коммуникации во вторую часть квартиры прокладываются в общедомовых вент.каналах.Из документов у владельца-разрешение на перепланировку 3-х ком.квартир в две однушки, выданное департаментом имущественных отношений. Все остальные собственники против таких перепланировок , т.к опасаются обрушения этого пролета с 1по12 этаж, т.к. разрушают несущий монолит. Во-вторых увеличивается кол-во квартир на лест.площадке, во всем литере на 24 квартиры больше( проблемы с парковочными местами уже существуют, а если кол-во квартир увеличиться, то парковаться буде и вовсе негде),в-третьих комуникации тянут через вент.шахты. Вопрос следующий: что мы как собственники можем сделать, что бы остановить этот беспредел, а также мы уверены, что это не перепланировка, а реконструкция, т.к затрагиваются несущие конструкции и места общего пользования?

Показать полностью
, Елизавета, г. Сочи

Елизавета, в вашем случае все несогласные собственники могут объединится и начать действовать против «беспредельщика». Что для этого можно сделать? Можно соответственно заказать независимую строительно-техническую экспертизу, которая подтвердит, что это не перепланировка, а реконструкция. После того, как такое заключение будет готово, есть с чем обращаться уже в муниципалитет в отдел по вопросам строительства и архитектуре. В качестве превентивной меры, можно не ждать заключения, а обратиться сразу в администрацию муниципалитета и в прокуратуру, учитывая щепетильное отношение сейчас к вопросам строительства, особенно в Краснодарском крае.   

0
0
0
0
Елизавета
Елизавета
Клиент, г. Сочи
Спасибо за столь быстрый ответ! Мы уже написали в прокуратуру два письма, а также в администрацию и приемную мэра г.Сочи, но проблема в том, что разрушительные работы уже ведутся на 3 этаже, мы собственники блокируем подход к стенам общего пользования, а также вызывали полицию, а прокуратура и администрация не торопиться с ответом о преостановке этих работ.

Елизавета, тогда в вашем случае, чтобы чиновники зашевелились, можно привлечь средства массовой информации, это очень эффективно, особенно если почится федеральный канал. Также как вариант снять о важей ситуации видео и выложить в Ютуб. Это опять же реклама будет «хорошая» всем желающим приобрести жилье в вашем доме. А на счет СМИ это очень хорошо работает. Попробуйте в пргорамму Человек и закон.  

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома?
Здравствуйте сколько автомобилей может поставить один человек в общем дворе многоквартирного дома?
, вопрос №4971243, Георгий, г. Владикавказ

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, бывшее общежитие коридорного типа, переименовали в многоквартирный дом, сделали так этаж -это
Здравствуйте,бывшее общежитие коридорного типа,переименовали в многоквартирный дом,,сделали так этаж -это одна квартира на этаже 6 закрытых секций в которых две комнаты прихожая, туалет,душ, вопрос такой у кого комнаты шли по одному документу это их,а если я в своей секции выкупил вторую комнату у меня прихожая туалет и душ получается общественное пользование как мне объединить к двум комнатам в закрытой секции туале душ и прихожую
, вопрос №4971290, Алексей, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите пожалуйста, как можно проверить земля официально под многоквартирный дом или одноэтажный?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно проверить земля официально под многоквартирный дом или одноэтажный?
, вопрос №4970404, Анастасия, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заезжая на территорию многоквартирного дома шлагбаум стал закрываться и уперся в машину. Шлагбаум согнулся и поломался о
Заезжая на территорию многоквартирного дома шлагбаум стал закрываться и уперся в машину. Шлагбаум согнулся и поломался обязан ли я платить за его повреждения если датчик не сработал или он установлен законно или незаконно
, вопрос №4969661, Юлия, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Купили квартиру в многоквартирном доме в декабре 2025 года. В мае 2026 года выясняется, что земля находится в собственно
Купили квартиру в многоквартирном доме в декабре 2025 года. В мае 2026 года выясняется, что земля находится в собственности застройщика, который обонкротился через пол года после сдачи дома в 2017. Что делать собственникам квартиры? Надо ли переофорлять землю на себя? Какие наши действия должны быть? Какие могут быть последствия для собственников жилья?
, вопрос №4966678, Надежда, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.05.2019