8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
290 ₽
Вопрос решен

Как правильно оформить доход после закрытия ИП?

ИП (УСН) имеет вид деятельности «найм собственного недвижимого имущества». Сдает собственную квартиру физическому лицу. Он решил закрыть ИП и дальше сдавать квартиру как физическое лицо, с оплатой налога 13%. Как правильно это оформить:

Последний договор с нанимателем заключен на месяц, в нем прописано, что квартира сдается предпринимателем. ИП будет закрыто примерно в середине этого месяца. Оплата за найм поступила на расчетый счет предпринимателя в начале месяца.

1.Будет ли считаться что вся эта сумма является доходом именно предпринимателя (хотя договор был заключен на месяц и половина этого срока человек уже не будет являться ИП)? 2. Как оформить этот доход, как доход ИП (т. к. доход поступил на счет ИП в период когда ИП еще не было закрыто)?

Показать полностью
, Anna, г. Москва
Вера Харитонова
Вера Харитонова
Юрист, г. Москва

Анна, здравствуйте.

Дело в том, что Вы сдаете декларацию о фактически полученных доходах в период деятельности, выходит, что если деньги уже поступили Вам как к ИП, то соответственно и доход оформляется как доход, полученный предпринимателем. Я вижу так эту ситуацию.

1
0
1
0
Анна Гурина
Анна Гурина
Юрист, п. Гвардейское

Анна, добрый вечер!

Согласно п. 1 ст. 346.17 НК РФ

В целях настоящей главы датой получения доходов признается день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод).

Следовательно, аванс (плату за месяц вперед), полученный от арендатора, нужно включить в доходы ИП сразу же после поступления денег на расчетный счет ИП. Поэтому данный доход будет считаться доходом предпринимателя несмотря на прекращение предпринимательской деятельности.

Об этом говорится и в Письме МНС РФ от 11.06.2003 N СА-6-22/657 «О разъяснении отдельных вопросов применения глав 26.2 и 26.3 Налогового кодекса Российской Федерации»:

полученная предварительная оплата (авансы) в счет отгрузки товаров (выполнение работ, оказание услуг) у налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, являются объектом налогообложения в отчетном (налоговым) периоде их получения.

http://www.consultant.ru/docum...

Напомню, что налоговую декларацию нужно предоставить не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором согласно уведомлению о прекращении деятельности на УСН прекращена предпринимательская деятельность, в отношении которой налогоплательщиком применялась УСН.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Как правильно мне действовать в этой ситуации?
Здравствуйте. 16 ноября 2025 года я оформила заказ косметики, а именно, несколько кремов и мист. 24 ноября 2025 года товары были получены из службы доставки. 31 декабря 2025 года, при вскрытии и использовании миста, были выявлены признаки несоответствия оригинальной продукции, выражающиеся в отличии консистенции и запаха от оригинального товара. Оригинальным я пользовалась в странах, где эта косметика ввозится без обхода санкций. В связи с возникшими сомнениями мной была проведена дополнительная проверка приобретенной продукции, в ходе которой было установлено отсутствие батч-кодов на упаковке всех указанных товаров. Отсутствие батч-кодов не соответствует требованиям производителя к оригинальной продукции и указывает на возможную реализацию товара ненадлежащего качества, в том числе с признаками возможной контрафактности. Я написала 2 января 2026 года на эл. почту продавца сообщение с описанием выявленных недостатков товара, фотоматериалами и требованием возврата денежных средств. Ответ на указанное обращение получен не был. 20 января 2026 года в адрес продавца была направлена досудебная претензия заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. И параллельно я написала обращение в Роспотребнадзор. Мы в разных городах, поэтому 5 февраля Роспотребнадзор моего города перевёл дело в отдел по городу продавца. Продавец вышел на связь только 3 февраля и написал, что у них точно оригинальная продукция, но т.к. продукция эта под санкциями, производитель срезает батч-коды, чтобы таможня пропускала. Хотя я убеждена, что это не оригинал. После этого продавец пообещал вернуть деньги, написал, чтобы мы отправили товар и после этого он вернёт деньги за отправку товара и за сам товар. Вот тут у меня вопрос. Меня настораживает то, что они могу этот товар принять, подменить содержимое, провести экспертизу и сказать, что товар оригинальный был и ничего возвращать не будут. Т.е. я же сама им отправлю товар, тем самым создам для себя риск утраты доказательства. Как правильно мне действовать в этой ситуации?
, вопрос №4849809, Александра Вячеслав, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП
Здравствуйте, у меня произошёл не приятный момент, я как частное лицо не оформленный как самозанятый и ИП решил потаксовать вошёл В приложение такси МАКСИМ и взял заявку отвёз пассажира от места до места и на конечном адресе меня остановили со сотрудники ДПС для проверки документов, после остановки пассажир вышел и пошёл в неизвестном направлении, сотрудник ДПС пригласил меня в их автомобиль, проверили документы сказали все в порядке и попросили пройти в соседнюю Газель(был рейд), где меня ждал мой ПАССАЖИР(свидетель) и сотрудники ОИАЗ которые навязали мне под моральным давлением и обманом статью: 2 часть статья 14.1 КОАП свидетель подтвердил через приложение что его вёз я и взял у него денежные средства за поездку, но приложение в моем телефоне я удалил по этому сотрудники не смогли проверить мои данные, я подписал согласие в протоколе, оформили акт изъятия и изъяли автомобиль на штраф стоянку (который принадлежит моей супруге), сказали что я смогу его забрать после суда и платить за эвакуатор и простой не придётся, я позвонил на штраф стоянку и мне сказали что платить я буду как и все по обычным тарифам. У меня вопрос смогу ли я забрать машину так как статья подразумевает конфискацию орудия нарушения Если она не моя и вообще есть ли шансы, могу ли я обжаловать протокол и что мне лучше сказать в суде если есть возможность облегчить штраф? Заранее спасибо.
, вопрос №4849706, Владимир, г. Москва
Бухгалтерский учет
Подскажите пожалуйста, как оформить доход, полученный от юр.лица по договору гпх, при том, что эта компания не работает с самозанятыми
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить доход, полученный от юр.лица по договору гпх, при том, что эта компания не работает с самозанятыми. Я имею статус самозанятого и ИП НПД.
, вопрос №4849586, Елена, г. Владикавказ
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Что я могу делать для доказательства дохода?
Здравствуйте. Я из Южной Кореи и получил РВП в конце года 2025. Хочу получить ВНЖ. И я знаю что мне нужно доказать доход для продолжения своего статуса, РВП, и получения ВНЖ. Сейчас хозяйка квартиры не хочет делать регистрацию по месту жительства. А она делала только регистрацию по месту пребывания. Поэтому договорились сто я ищу другую квартиру. Здесь в России очень сложно найти квартиру которая возможно регистрация по месту жительства! Для доказательства дохода, мне нужно открыть ИП. Но без регистрации по месту жительства, это не возможно. Я преподаю корейский язык в онлайн. Что я могу делать для доказательства дохода?
, вопрос №4849349, Кынён Пак, г. Москва
Трудовое право
Далее уже после закрытия нас уведомили о переводе в подвпльное помещение, которое арендуется другим юр лицом нашей компании для хранения
Наш магазин закрыли , не уведомив нас никак заранее. Не уволили , не сократили , предложили устно соглашение, которое нас не устроило. Далее уже после закрытия нас уведомили о переводе в подвпльное помещение, которое арендуется другим юр лицом нашей компании для хранения . Но по факту это подвал . Мы хотим подать иск в суд о признании перевода незаконным и увольнении нас согласно ст 81 ( по сокращению со всеми полагающимися выплатами)
, вопрос №4849258, Алёна, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 02.04.2019