Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить самовольную пристройку и что для этого нужно?
Здравствуйте,у меня такой вопрос,собираюсь приобрести квартиру в общем дворе прежний хозяин сделал пристройку к квартире самовольно и не оформил её,пристройка не капитальная,соседи не возрожали,дом многоквартирный три квартиры земля в общем дворе не оформлена,как мне узаконить эту пристройку?.
Добрый день!
Признать на постройку право собственности можно только в судебном порядке.
ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.