8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить сделку с недвижимостью отца с минимальным участием матери в ней?

Добрый день! Подскажите какой вариант проще и возможно дешевле. Суть вопроса: Есть квартира родителей, которую хотим продать и купить им поближе к себе. Договор покупки оформлен на отца, он не против, Сам он после инфарктов и операции на сердце (этим и вызвано желание быть ближе). Но мать в виду проблем со здоровьем чудит и не хочет переезжать. А так как при оформлении потребуется её подпись, то думаем она просто сорвёт сделку. Рассматриваем вариант оформления дарственной на дочь от собственника (отца) или гендоверенность от Матери на право представлять её интересы. (надеемся согласится) Что проще оформить? Возможно НЕ требующее подписи матери. Вариант признания ограничения её дееспособности не рассматриваем.

Показать полностью
, Ирина, г. Новосибирск
сделки с недвижимостью

Здравствуйте Ирина.

Договор покупки оформлен на отца, он не против, Сам он после инфарктов и операции на сердце (этим и вызвано желание быть ближе).

Он оформлен до или после заключения брака? Если до, то согласие материя и не нужно, так как это личное имущество отца. Если во время, то совместное. Но и это сделку можно провести без согласия материя, при условии, что покупатели согласны (в Росреестре ее пропустят), так как мать в течении года может эту сделку оспорить.

В том числе, если квартира приобретена в браке, она может оспорить и договор дарения. Так что лучше ее уговорить.

1
0
1
0
Ирина
Ирина
Клиент, г. Новосибирск

Оспаривать она точно не пойдёт, так как из квартиры практически не выходит, и вполне возможно после проживания на даче все лето даже не поймёт что квартира другая. Наша задача минимизировать волнения для отца и взять всю возню с документами на себя. Купля в браке. Просто риэлтор сказал что требуется её подпись, а так как она может заупрямится то хотим избежать повторения проблем.

Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

С 01.01.2017 г. сделки на совершение которых требуется согласие третьего лица Росреестр регистрирует и без такового согласия. Поэтому ее подпись не обязательна.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день. Квартира является совместно нажитым имуществом, не зависимо от того на кого оформлен договор покупки. Поэтому для дарения также будет необходимо согласие второго супруга (матери). В Вашем случае лучше сделать нотариально заверенную доверенность на право представлять интересы.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Один брат родной и по отцу и по матери я только по отцу положены ли мне выплота
Здравствуйте нас 3 брата один погиб на сво у него нет ни кого ни жены не детей нет и родителей. Один брат родной и по отцу и по матери я только по отцу положены ли мне выплота
, вопрос №4866817, Валера, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Автомобильное право
Сейчас на словах они подтвердили согласие, но так же хотят что бы новый авто был так же оформлен на него Как
Здравствуйте. После смерти отца я унаследовал 1\2 доли авто , второй собственник - брат, недееспособный инвалид (мать опекун). Сейчас я пытаюсь сдать авто в трейд инн что бы купить новый, но для сделки нужно оформить авто на себя одного. Опека предварительно дала 5 лет назад разрешение на продажу, но его долю нужно будет перевести на счет инвалида. Сейчас на словах они подтвердили согласие, но так же хотят что бы новый авто был так же оформлен на него Как мне купить новый авто без оформления 1\2 на инвалида, и как суметь воспользоваться деньгами от покупки мною доли текущего авто, что бы использовать средства для покупки новой машины. Сейчас на имя инвалида есть действующий счет до востребования, он указан в старом разрешении на продажу авто. Так же на имя опекуна оформлен счет для соц выплат инвалиду.
, вопрос №4866540, Дмитрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру
Здравствуйте! Отец служил на Дальнем Востоке, они купили квартиру с матерью в 1980 г кооперативную, мне было 14 лет, квартиросъемщика отец сделал мать, т. к я была несовершеннолетняя, потом он дембилизовался и вскоре погиб. Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру кому-то другому, что я останусь на улице, она хозяйка квартиры, чуть что бежит к председателю. Я инвалид 1 группы сейчас, неужели, что отец оформил на неё тогда, она так и будет издеваться всегда, что я здесь никто, ведь квартира приобреталась в браке, я дочь и живу в ней 45 лет, я никак через суд не смогу свою какую-то долю отсудить, чтобы жить спокойно или она единственная хозяйка собственности и ничего мне не положено, потому что отец записал квартиру на неё. Спасибо Елена Москва
, вопрос №4865367, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договорное право
И где лучше оформить сделку у юриста или нотариуса?
Добрый день! Планирую купить дом в селе . Какие документы должны быть у продавца для проведения сделки ? И где лучше оформить сделку у юриста или нотариуса ?
, вопрос №4864732, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нотариат
Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость
Добрый день. Вопрос: в январе 2022 года была куплена недвижимость. Деньги продавцу переданы. Есть расписка и два свидетеля. Но сделка у нотариуса не прошла из-за обстоятельств. В данный момент продавец находится за границей. Паспорта РФ не имеет. Я нахожусь в Херсонской обл, имею гражданство РФ, расписку от продавца и документы на недвижимость. Как мне это все узаконить? Спасибо за ответ.
, вопрос №4864237, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.04.2019