8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Верным ли будет уведомление за 1 месяц о расторжении договора с моей стороны?

Вопрос по расторжению договора субаренды. Есть пункт о сроке договора: 4.2. Договор считается продленным на каждые последующие 11 месяцев, если не одна из сторон не уведомит другую не менее чем за 1 месяц до предполагаемой даты расторжения договора. И с моей стороны (Арендодателя) пункт о досрочном расторжении в таком виде: 7.2.1. Досрочно расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством и настоящим Договором. Верным ли будет уведомление за 1 месяц о расторжении договора с моей стороны (Арендодателя)?

, Михаил, г. Екатеринбург
Ольга Варапанова
Ольга Варапанова
Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Михаил. Как следует из Вашего вопроса, Вы вправе расторгнуть договор досрочно по основаниям, предусмотренным действующим законодательством и договором. 

Ст. 619 ГК РФ предусматривает на этот случай предварительное уведомление арендатора о необходимости выполнения обязательств:

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

А уже при неисполнении арендатором обязательств Вы вправе требовать досрочного расторжения в судебном порядке.

Проще договориться с арендатором о расторжении договора по соглашению сторон.

0
0
0
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Екатеринбург

Письменное уведомление за 1 месяц будет корректным по вышеуказанным пунктам? 

добрый день! да, письменное уведомление за 1 месяц подойдет

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Это и есть уведомление о вручении ответчику искового заявления?
Отправила электронно по почте РФ на адрес ответчика письмо с фото заявления о разводе. В приложении написано, что письмо вручено ответчику. Это и есть уведомление о вручении ответчику искового заявления? Достаточно сделать скриншот из почты, где будет видно, что письмо вручено, и распечатать его?
, вопрос №4864560, Анастасия, г. Москва
Автомобильное право
Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
Доброго времени. Приобрёл автомобиль для последующей продажи, при этом имея временную регистрацию, которая была на 3 месяца, сейчас закончилась. Пока возможности прописаться нет. Для того чтобы не платить утильсбор при продаже авто, нужно чтобы оно находилось в собственности 12 месяцев. Скоро куплю квартиру и сразу зарегистрируюсь в ней. Вопрос: будут ли учтены те 2 месяца, которые я находился без прописки в общий срок владения авто?
, вопрос №4863305, Андрей, г. Москва
Жилищное право
Я хотела бы понять действительно ли будут проблемы в суде когда мы будем подавать в суд на администрацию для
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас муниципальное жильё ( прописаны я и мама) квартира не в очень хорошем состоянии, администрация предложила нам нанять за свой счёт комиссию и признать квартиру не пригодной для проживания, мы сейчас занимаемся этим вопросом и в ходе этого обнаружили что у нас в паспорте указан не верный номер квартиры по всем документам 5, а по плану мы живем во 2, мне в администрацию сказали, что нужно делать договор социального найма ( у нас его нет он был утерен и в архиве тоже нет) делать его нужно только через суд и что это очень важно для суда, когда мы будем писать заявление с заключением о признании квартиры аварийной. Я хотела бы понять действительно ли будут проблемы в суде когда мы будем подавать в суд на администрацию для получения квартиры ( то что в выписки из егрн и в плане у нас квартира 2, а в паспорте и в випески из домовой книги 5) в администрации знают что это ошибка, и сказали что это можно исправить только оформиф договор соц найма
, вопрос №4862943, Екатерина, г. Москва
Трудовое право
Можно ли заключить дополнительное соглашение к трудовому договору, скажем, 15 сентября 2025 г., но прописать, что договоренности вступают в силу с 1 сентября 2025 г
можно ли заключить дополнительное соглашение к трудовому договору, скажем, 15 сентября 2025 г. , но прописать, что договоренности вступают в силу с 1 сентября 2025 г
, вопрос №4862718, Ирина, г. Москва
Семейное право
И достаточно ли будет имеющихся документов для доказательства проживания ребенка со мной?
Добрый день! Ситуация такая. Я выплачиваю алименты бывшей супруге в размере 25% от всех доходов по решению суда (Волгоградская обл.). Месяц назад ребенок (дочь 14 лет, есть паспорт) переехал жить ко мне (из Волгоградской обл. в г. Москва). Бывшая супруга ребенку не помогает. Ребёнка я устроил учиться в онлайн школу (подтверждающие документы имеются). Живём на съёмной квартире, документ аренды жилья имеется. Временной регистрации пока нет. Могу ли я в данном положении подать иск об отмене алиментов в связи с изменением семейного положения (ребенок проживает со мной, жить с матерью отказывается). И достаточно ли будет имеющихся документов для доказательства проживания ребенка со мной? Ответ прошу направить на эл. почту. Заранее спасибо!
, вопрос №4862613, Олег, г. Москва
Дата обновления страницы 03.04.2019