Консультация по налогу с продажи недвижимости

В мае 2014 года по суду получено наследство и оформлена доля 1/3 в доме 104 м2 и земля тоже 1\3 в 522 м2 получено регистрация права. В октябре 2016 году сделан реальный раздел по суду и получено новое свидетельство на собственность в доме- 35 м2, на землю свидетельство на собственность новое оформлено по суду 168 м2 в мае 2018 года. Все это дом и землю продаю в октябре 2018 года за 2500 млн.р. Я постоянно проживала по этому адресу и была здесь прописана с рождения , где получено наследство. Сейчас оплачивать налог с продажи мне насчитали 195 т.р. т.к. у меня нет владения 5 лет домом и зем. участком под этим домом. Вопрос у меня- владение с 2014 года долями на дом и землю не считается? Еще в июле месяце 2018 г. мной приобретена земля у соседа по соглашению за 500 тыс.р. 30 м2 это было в связи с выравниванием соседнего участка( выглядит этот участок как полоса вдоль межи ) -это в налоге как то учитывается?.