Взыскание просроченного арендного платежа

В соответствии с п.1 ст. 39.6 ЗК РФ между муниципальным образованием и ООО "Земля" был заключен договор аренды. Впоследствии ООО "Земля" уступило права и обязанности по договору аренды земельного участка ООО "Строитель" в соответствии с п.9 ст.22 ЗК РФ. Арендодатель был уведомлен об уступке надлежащим образом. Через месяц в адрес ООО "Земля" поступило требование от арендодателя об оплате просроченного арендного платежа. ООО "Земля" возразило,Муниципальное образование обратилось в суд с иском к ООО "Земля" о взыскании просроченного арендного платежа. ООО "Земля" возразило, указав на то, что освободило земельный участок в соответствии с соглашением, заключённым между ним и ООО "Строитель", а так же указало на факт надлежащего уведомления арендодателя. Муниципальное образование обратилось в суд с иском к ООО "Земля" о взыскании просроченного арендного платежа. Правомерны ли аргументы ООО "Земля"? Какое решение должен вынести суд? Определите недостающий элемент, необходимый для решения задачи.