8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
...
Ипотека

Есть ли судебная практика по отмене ипотеки?

Здравствуйте! Мне нужна практика Верховного суда по отмене ипотеки на квартиру, в связи с гибелью предмета залога, так как в залоговой квартире имеется самовольная перепланировка. Если есть такая, то помогите, готова оплатить Помощь в оказании услуг.

, Кристина, г. Михайловск
Дмитрий Ненашев
Дмитрий Ненашев
Юрист, г. Краснодар
рейтинг 9.4

Здравствуйте, Кристина,

Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20 сентября 2016 г. N 18-КГ16-125 (Состоявшееся апелляционное определение о прекращении обременения объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку независимо от момента изменения предмета ипотеки такое изменение само по себе не может служить основанием для прекращения ипотеки).

Применительно к делу о прекращении ипотеки Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ указала следующее:

Предмет ипотеки считается согласованным, если его описание в договоре ипотеки соответствует содержащимся в ЕГРП сведениям о праве собственности залогодержателя на данный объект.

Обременение недвижимости ипотекой определяется фактом госрегистрации такого обременения, а не соответствием фактических параметров предмета ипотеки сведениям, указанным в ЕГРП.

Изменение предмета ипотеки не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая влечет прекращение последнего. Закон не требует для сохранения силы договора об ипотеке вносить в него изменения, касающиеся описания предмета ипотеки, и регистрировать их.

Поэтому независимо от момента изменения предмета ипотеки такое изменение само по себе не может служить основанием для ее прекращения.

https://www.garant.ru/products...

Однако, данная позиция Верховного суда РФ, как я понимаю, Вас не устраивает. 

Если есть желание, я могу поискать решения ВС по данному вопросу на платной основе, то есть связанную с изменением предмета залога. Если заинтересованы, пишите в личный чат.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Кристина
Кристина
Клиент, г. Михайловск
Поищите практику верховного суда, если возможно
Кристина
Кристина
Клиент, г. Михайловск
Буду благодарна
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Есть ли другие варианты, чтобы меня не трогали?
Мне 19 лет, обучаюсь очно в колледже, не трудоустроена и получаю страховую пенсию по случаю потери кормильца. У моей мамы долги по ЖКХ, из-за чего неоднократно пристав-исполнитель возбуждал исполнительное производство и взыскивал денежные средства с моего счета, куда поступает пенсия, а это незаконно. Так происходит каждый год, удавалось добиваться отмены ИП, однако все равно меня достают тем, что долг висит на матери. Знакомый сказал, что вариант один - выписаться из квартиры, однако из последствий я полагаю, что я не смогу больше претендовать на долю. Что делать в данной ситуации? Каковы будут последствия выписки из квартиры? Есть ли другие варианты, чтобы меня не трогали?
, вопрос №4387238, Ольга, г. Москва
1 ответ
Семейное право
Есть ли смысл обращаться к юристу для написания ответного иска или мы уйдем в минус?
Здравствуйте. После отчисления из ВУЗа с 02.04.2024г дали отсрочку на оплату обучения, показав лично документы с суммой долга в 26 тыс.руб. Сумма была оплачена в срок и отправлено письмо на почту ВУЗа о погашении задолженности (ответа со стороны ВУЗа не последовало), однако сегодня заблокировали счета в банках в связи с задолженностью по судебному приказу. Долг составил 43 тыс.руб. Уточнили, что долг перед вузом составил 37 тыс.руб. остальное - проценты за неуплату. Как можно решить эту ситуацию? Есть ли смысл обращаться к юристу для написания ответного иска или мы уйдем в минус?
, вопрос №4387065, Анастасия, г. Москва
3 ответа
Исполнительное производство
Будут ли и далее удерживать приставы деньги с пенсии?
Доброго времени суток! С 2022 года судебными приставами удерживается некая сумма с пенсии. В январе этого, 2025 года получена инвалидность. Будут ли и далее удерживать приставы деньги с пенсии?
, вопрос №4386148, ЕЛЕНА, г. Пенза
1 ответ
Военное право
И будет ли у меня при условии, что я отчисляюсь по собственному желанию(следовательно по не уважительной
Добрый день, у меня есть вопрос, и если это возможно,то я хотел бы получить на него ответ:Я студент первого курса очной формы вуза,хочу перепоступить в следующем году.Если воспользуюсь отсрочкой и перепоступлю -то второй не будет.Есть два момента:можно ли согласиться (подписать,воспользоваться) отсрочкой в 17 лет(26 февраля др).Группу дважды вызывали не в военкомат ,но в какую-то аудиторию вуза рядом с военной кафедрой.В первый раз мы давали информацию о семье месте жительства или временной прописке,во второй раз меня не приняли,сказали,что после наступления 18 лет я можно приходить.С чего я хотел бы у вас спросить,воспользовался ли я в таком случае правом на предоставление отсрочки?Если не воспользовался-могу ли я отчислиться из вуза по собственному желанию,не воспользовавшись правом на отсрочку,переждать один призыв(сделаю операцию и тд ) а потом перепоступить и в новом учебном заведении воспользоваться правом на отсрочку от срочной службы в армии? А может ли вуз без моего ведома подписать за меня отсрочку, так они уже сделали с картой банка,на которую приходит стипендия? И будет ли у меня при условии,что я отчисляюсь по собственному желанию(следовательно по не уважительной причине) в возрасте 17 лет до 1 апреля и не подписываю отсрочку,перепоступить в следующем году в возрасте 18 лет и на осеннем призыве воспользоваться правом,от которого я сам отказался в прошлом вузе? На одном из глаз минус 5,25,можно ли сделать операцию на зрение и тем самым освободив себя от весеннего призыва?
, вопрос №4385992, Егор, г. Москва
1 ответ
Дата обновления страницы 02.05.2019