8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли пройти межевание при продаже дачи?

Здравствуйте.Мы продаем дачу без можевания .Нужна ли эта процедура если имеется Свидетельство на право собственности.

, Иван, г. Уфа
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Доброе утро Иван!

Если я правильно понял, у Вас не отмежеван земельный участок. Действующее законодательство допускает продажу дачи без межевания земельного участка. 

При этом следует учитывать пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса «отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком».

В этом случае так же межевание не требуется (когда права на земельный участок возникли, но границы не установлены).

0
0
0
0

Многое зависит от того, имеется ли выписке из ЕГРН на земельный участок указание на пересечение с границами других смежных земельных участков. Если пересечение имеет место, то продать земельный участок вы не сможете — сделка будет приостановлена регистратором до устранения причины. Для этого потребуется провести межевание и согласовать границы со смежными землепользователями. Если же в выписке из ЕГРН сведения о пересечении границ вашего земельного участка с границами других земельных участков отсутствуют, то вы сможете без проблем произвести отчуждение — продажу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос нужно ли выделять долю бывшему мужу?
Здравствуйте, покупала квартиру после развода (2, 5 года прошло), использовала маткапитал при погашении ипотеки. Вопрос нужно ли выделять долю бывшему мужу? Сертификат получала после рождения ребёнка, находясь на тот момент в браке
, вопрос №4320421, Оксана, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли платить налог за продажу квартиры 13%?
Нужно ли платить налог за продажу квартиры 13%? Если отец умер в 2016 году за него сын получил право на наследство еще в 2016 году , а если мать умерла в 2017 и сын получил только сейчас право на наследство в 2024 году ?
, вопрос №4320396, Екатерина, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Защита прав потребителей
И нужно ли мне подписывать сейчас акт выполнения работ?
Здравствуйте. Приобретал кладовое помещение в новостройке у компании ПИК. Ключи получил зимой, когда были морозы. Во время оттепели кладовку затопило грунтовыми водами. Застройщик только спустя два месяца прислал сотрудника для комиссионного осмотра. Сотрудник написал акт по которому застройщик в течении 45 дней должен был устранить недостатки по гарантии. По факту застройщик сделал ремонт только по прошествию 8ми месяцев. На все вопросы отвечал по шаблонам и скриптам. Письменные претензии отправленные на электронную почту просто игнорировал. Возможно ли взыскать компенсацию с застройщика за нарушение срока устранения недостатков и моральный ущерб. И нужно ли мне подписывать сейчас акт выполнения работ?
, вопрос №4320325, Алексей, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте, у нас в посёлке есть в общей с мужем собственности 1/2дома(дом на 2 хозяина) соседи продают свою половину нужно ли от нас разрешение на продажу
Здравствуйте, у нас в посёлке есть в общей с мужем собственности 1/2дома(дом на 2 хозяина) соседи продают свою половину нужно ли от нас разрешение на продажу. Ведь мы к той части дома не имеем никакого отношения
, вопрос №4320099, Ольга, г. Москва
Наследство
Нужно ли и ему писать данный отказ, что бы нам не приходили письма из банка
Добрый день! Ситуация такая. Отец передал в дар мне дом, спустя несколько месяцев он умер. На момент дарения долгов не имел. Но после смерти остались долги по кредитной карте, соответственно стали приходить письма из банка на имя отца. Я предоставил в банк свидетельство о смерти и т.д. Но в банке мне сказали, что необходимо наториално отказаться от наследства, что бы не платить долги отца. Но я в наследство вступать и так не собираюсь, так как по факту наследства нет(дом принадлежит мне по дарению). Обратившись к нотариусу он сказал, что писать отказ нужно, так как я прописан с покойным по месту жительства. Есть ещё родной брат, который так же не собирается вступать в наследство, он никогда с нами прописан не был. Нужно ли и ему писать данный отказ, что бы нам не приходили письма из банка. Или просто выждать шесть месяцев не объявляя себя наследниками. Спасибо!
, вопрос №4319697, Денис, г. Москва
Дата обновления страницы 03.05.2019