Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли требовать от арендатора помещений в МКД плату ОДН?
Здравствуйте, в нашем мкд есть арендаторы, один арендатор находится в подвале дома там магазин, второй в выкупленной квартире
вопрос в праве ли жильцы знать кому они платят аренду и как эти средства расходуются? и в праве ли мы требовать средства с аренды к примеру распределять на оплату одн?
, Костя, г. Орск
Ирина Вебер
Здравствуйте. Если арендованные помещения не относятся к местам общего пользования, жильцы не вправе требовать платы аренды в счет содержания общедомового имущества. Если помещения являются помещениями общего пользования, то на общем собрании собственников ставится вопрос о пользовании (либо передачи в пользование третьим лицам) данного помещения.
ну так подвал же является помещение общего пользования? и куда уходят средства от аренды?
Не всегда подвал является местом общего пользования. Подвальное помещение может быть выделено как нежилое помещение и иметь собственника. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию и уточнить этот вопрос. Если не получится, то нужно заказать выписку ЕГРН и по ней определить в чьей собственности помещение. Так же, если подвальное помещение не является общедомовым имуществом, через суд возможно признать его общим имуществом собственником.