Отказываются продлить договор аренды на участок без кадастрового паспорта, который не выдали ранее
Здравствуйте! Мне выделили родители участок 10 соток под индивидуальное строительство и в 2002 г. между мной и городским округом был заключен договор на аренду земли. Кадастровый паспорт я не делал, т.к. в архитектуре сказали, что если Вы его продавать не собираетесь, то он Вам не нужен. В итоге, срок аренды истекает (3 года) и мне в той же архитектуре говорят, что мы не можем продлить договор, т.к. отсутствует кадастровый паспорт. Иду в кадастровый отдел, там говорят, что у Вас договор аренды просрочен, паспорт не сделаем. Замкнутый круг. Чтоб хоть как застолбить участок, я оформил недострой в собственность (41 %) есть свидетельство о регистрации. Это фундамент с коробкой. Так же на участке есть капитальное строение, которое перешло ко мне при разделе участка, это кирпичный гараж. Я как то читал, что если на земельном участке имеется капитальное строение, то его должны предоставить в собственность, или я ошибаюсь? Так же я где то читал, что если человек пользуется участком на протяжении 15 лет, его так же должны предоставить в собственность, может опять ошибаюсь? Просьба подсказать, есть какие то варианты оформить участок в собственность, и в каком направлении двигаться. Спасибо
