Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно прописать, в протоколе, о наделение председателя мкд, полномочиями на право подписи
Здравствуйте! Должны быть выборы совета и председателя мкд. Как правильно прописать, в протоколе, о наделение председателя мкд, полномочиями на право подписи. И может ещё добавить дополнительные права, например выступать в суде, от собственников. Управляющая компания, конечно не заинтересована в этом, поэтому хотелось бы грамотно юридически прописать в протоколе.
Здравствуйте!
С учетом требований ЖК РФ Статья 161.1. «Совет многоквартирного дома», установлено, что если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.
Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/
В вашем случае, у вас есть УК.
Вам подойдет создание ТСЖ или ТСН.
Ниже дополню свой ответ.
Я дополню свой ответ:
Согласно ЖК РФ Статья 136. «Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья», установлено, что решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании и решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/c54c4b4eca86f1ed570b752292a0b371ba18f888/
Согласно ЖК РФ Статья 147. «Правление товарищества собственников жилья», установлено, что правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.
Подробнее тут: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/37ccef40e3021ebbb40bfdcedb2291157af14045/
Написать в протоколе можете, что:
Избрать [ФИО] председателем …и наделить его правом подписи документов от имени собственников помещений МКД, включая:
— акты выполненных работ (оказанных услуг) по содержанию и ремонту общего имущества;
— претензии и обращения в управляющую организацию, ресурсоснабжающие компании и контролирующие органы;
— иные документы, связанные с управлением МКД.
Он будет являться единоличным исполнительным органом.
Я дополню свой ответ:
Протокол собрания должен быть в ГЖИ. Напишите обращение в ГЖИ.