Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должны ли мы платить за услуги, которыми не пользовались?
Добрый день.
Подскажите пожалуйста как поступить в след. ситуации. 15 марта 2019 года выписалась из квартиры мамы и прописалась в другой квартире по другому адресу. Счета за коммунальные услуги маме приходят за меня как за фактически проживающего там. В УК нам сказали, что согласно Постановлению 354 с 01.01.2019, если человек выписывается из квартиры и прописывается по другому адресу, то по факту он продолжает платить по месту выписку как за фактическое проживание. Индивидуальных учетов приборов в квартире из которой выписалась нет. Разве это законно платить за услуги, которыми не пользуешься?
Заранее спасибо
Светлана, день добрый.
Из п.56 названного Вами постановления следует
Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.
Таким образом, если Вы выписались, но продолжаете фактически проживать у мамы (более 5 дней подряд), то и платить должны по месту ФАКТИЧЕСКОГО проживания. В противном случае, начисление платы будет незаконным.
Обратите внимание, что место жительства человека предполагается по месту «прописки» (регистрация по месту жительства). Однако, представитель управляющей компании имеют право составить акт о Вашем временном проживании с мамой с привлечением, например, соседей (которые подтвердят Ваше проживание с мамой).
При наличии вопросов, пишите.
Светлана, добрый день! В своем обращении Вы не уточнили, являетесь ли Вы собственником жилого помещения, за содержание которого Вам предлагается платить. Обратите внимание, что согласно пункту 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ваша обязанность оплачивать коммунальные услуги не прекращается в связи с изменением Вашей регистрации.
Однако обязанность оплачивать некоторые виды жилищно-коммунальных услуг возникает с момента регистрации в жилом помещении. Если установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг, то обязанность наступает с момента начала потребления по индивидуальным приборам учёта. Таким образом, если вы фактически не проживаете в квартире, Вы не должны оплачивать холодное и горячее водоснабжение, электро- и газоснабжение.
Я являюсь собственником 1/4 доли в данной квартире. В квартире не установлены индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг. И фактически и по регистрации я проживаю в другом месте. Я правильно понимаю, что раз я собственник доли и там не проживаю не фактически не юридически, то платить за все коммунальные услуги я должна?
Заранее спасибо
Ирина, добрый день.
Благодарю за ответ.
Я фактически не проживаю с мамой, фактически и юридически я проживаю по новому адресу. Подскажите пожалуйста, какими документами я могу доказать УК данный факт и заставить их сделать перерасчет?
Заранее спасибо
Напишите официальное письмо в Управляющую компанию по месту жительства мамы о том, что не проживаете с ней, приложите копию страницы паспорта с новой регистрацией и попросите сделать перерасчет. Письмо вручите либо под роспись секретарю, коменданту УК (т.е на копии Вашего письма УК должна поставить подпись и дату, когда Ваше письмо принято). Если отказываются, то идете на почту и отправляете письмо ценным письмом с уведомлением о вручении (уведомление вернется к Вам и Вы увидите дату получения УК Вашего письма) и ОПИСЬЮ ВЛОЖЕНИЯ.