Смена разрешенного использования с Садоводства в Торговые обьекты

Добрый день, Алина!

У вас почти безвыходная ситуация по торговле, так как ПЗЗ не разрешено!

Необходимо вносить изменения в ПЗЗ в порядке установленном ПЗЗ.

Вы судились по внесению изменений в ПЗЗ или были другие требования?

Согласно СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. МАГАЗИНЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ и в связи с этим есть перспектива решения суда в вашу пользу, новы должны действовать сообща с правлением СНТ!!!

ЧТО есть в СП-должно быть в СНТ смотря по количеству участков.

Смотрите Таблица 1 - Минимально необходимый состав зданий, сооружений и размеры площадок общего пользования

ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки

Статья 50.1 Зона садово –огородных участков, индекс –Ж-5

Ведение садоводства 13.2
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений

Условно

разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального
строительства не подлежат установлению.

2. Строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

24. Изменение вида разрешенного использования отдельных садовых или огородных земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного созданному до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан (за исключением случаев, если такое некоммерческое объединение ликвидировано или исключено из единого государственного реестра юридических лиц как недействующее), не допускается.