Добрый день!
Муж подарил квартиру (в Росреестре все оформлено), где прописаны его бывшая сожительница и их несовершеннолетний ребенок (отцовство признано). В договоре дарения прописано, что права проживания у них нет. Какие у меня права для их выселения? На что можно ссылаться?
Добрый день! Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
несовершеннолетний вместе с матерью проживают в данной квартире или добровольно выехали из жилого помещения и проживают по другому адресу?
Вы можете попытаться выписать несовершеннолетнего ребенка с матерью из квартиры только в судебном порядке.
Однако обратите внимание, что бы жилищные права несовершеннолетнего не были нарушены, в том числе право на жилище, установленное в Конституции РФ…
В данном случае, она либо пользуется данным жилым помещением несмотря на смену собственника, либо Вы можете с ней договориться о предоставлении ей и ее несовершеннолетнему ребенку другое соответствующее жилое помещение, либо обратиться в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением указанных лиц.