Оформление квартиры в собственность на ближайшего родственника

Здравствуйте! Приобретена квартира по ДДУ на одно лицо. Акт приёма передачи подписан в 2015 году. Квартира ещё не оформлена в собственность. Возможно ли оформить квартиру в собственность не на покупателя, указанного в ДДУ, а на ближайшего родственника? Спасибо!

15 июня 2019, 21:19, Виталий, г. Москва

акт приёма передачи ДДУ

Анна Гриневич

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Виталий!

В данном случае, после подписания акта уже невозможно заключить договор уступки прав требований по договору дду, в связи с чем, полагаю, Вы сможете передать право собственности своему родственнику по сделке лишь после оформления вначале квартиры на участника дду.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Может коллеги, специализирующиеся на дду, меня дополнят.

С уважением, Гриневич Анна.

15 июня 2019, 21:57

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный, даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как нам действовать. Ситуация такая, в 1993г получили квартиру 3х комнатную и сразу её приватизировали. В собственности были 4 чел отец, мать и два ребёнка. Сейчас отец выписан с квартры, но долю имеет. Сейчас выяснилось что квартиры нет в реестре. Те у нас нет права собственности. Хотим оформить общедолевую собственность, но отец лежачий больной, не дееспособный,даже подпись не сможет поставить и живёт далеко от нас у других родственников. Как нам поступить?

13 июня, 19:35, вопрос №4980097, Катя, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Могут ли мои дети воспользоватся правами на бесплатное обучение, как ближайшие родственники

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. У моего мужа родной брат на сво, у него нет детей. Могут ли мои дети воспользоватся правами на бесплатное обучение, как ближайшие родственники.

11 июня, 12:51, вопрос №4978749, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Потом сказали, что нужны документы на квартиру

Здравствуйте. После смерти родственника подали все документы в срок. Завещание, свидетельство о смерти, право собственности. Единственное, родственники присвоили себе документы на квартиру. И не отдают. Вёл это дело один нотариус, и всё было в мою пользу. Единственная загвоздка - это документы на квартиру. Сначала сказали, что будет достаточно выписки из БТИ. Потом сказали, что нужны документы на квартиру. И нужно либо по мирному договориться с родственниками или подавать на суд. Потом наше дело передали другому нотариусу, и он сказал, что это всё не по закону. Завещание не имеет силы, так как у него нету доступа к реестру и нету доказательств, что завещание подлинное. И что теперь в наследство имеют право вступать только родственники по первому колену.

11 июня, 00:50, вопрос №4978473, Виталий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Возможно ли продать участок земли 10 соток ветерану боевых действий в Томской области сразу после оформления в собственность

09 июня, 08:09, вопрос №4977107, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Когда бабушку признают недееспособной - ей назначат опекуна (вероятно меня или маму)

Добрый день Ситуация следующая: Есть квартира в долях. 1/4 моя, 1/4 сестры, 1/4 матери, 1/4 бабушка (мама мамы). Бабушка старая, 80 лет, фактически недееспособная, но официально не оформлена. Мать отказывается за ней ухаживать и хочет оформить пожизненную ренту за долю бабушки. И на эту сумму поместить её в пансион на полное обеспечение. Я со своей стороны предлагаю заключить ренту со мной, а не со сторонней организацией. Я оплачиваю содержание бабушки, лекарство и всё необходимое. А её доля отходит мне, в обход матери. Мать согласна. В чём вопрос: Как это оформить и вообще возможно ли это сделать. Когда бабушку признают недееспособной - ей назначат опекуна (вероятно меня или маму). На сколько знаю опекун не может совершать сделки от имени подчинённого со своими родственниками. То есть если я стану опекуном - договор ренту получается невозможен со мной же. И если мать станет опекуном - также невозможно тк мы ближайшие родственники. Дарение получается тоже невозможно. Как быть? С матерью отношения натянуты и есть риск что без договора и какого-то официального оформления - после смерти бабушки она захочет претендовать на квартиру. Подскажите, как можно обезопасить такую сделку

04 июня, 23:40, вопрос №4974422, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.