Развод, несовершеннолетние дети и совместное имущество
Ситуация следующая: от брака двое детей, 7 и 9 лет, проживают со мной, отцом, в съемной квартире.
В женой договорились, что дети остаются со мной, ей отходят две комнаты в коммунальной квартире (одну я приватизировал, на другую брался кредит наличными, который продолжаю выплачивать я по соглашению), а мне строящаяся двухкомнатная квартира (ипотека). От алиментов по соглашению отказываюсь.
Пытался оформить соглашение с этими формулировками у нотариуса, но нотариус отказался его заверять.
Подавал заявление на развод с соглашением сначала в мировой суд, но получил ответ, что это не в его компетенции.
Подал в районный суд, но получил ответ, что нужно подписать соглашение у нотариуса.
Вопрос в следующем: достаточно одного соглашения (по имуществу и проживанию детей) или нужно два (отдельно на проживание детей и имущество)? Где найти нотариуса, который соглашение может заверить? В какой суд (мировой или районный) следует подавать заявление на развод, если у меня будет заверенное нотариусом соглашение?