Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выселить сособственника в данном случае?
Если одного собственника вселили по решению суда в самую маленькую комнату в квартире, когда у него была 1/4 доли в собственности, то можно ли его выселить оттуда, т.к. его доля после очередного суда уменьшилась до 1/5?.
, Татьяна, г. Ставрополь
Татьяна Пегова
Уважаемая Татьяна!
Вы можете направить исковое заявление в суд о признании данной доли в размере 1/5 незначительной и о принудительном выкупе у сособственника. В судебной практике имеются такие случаи. Кроме того, вам нужно доказывать, что у сособственника имеется другое жилье и жить в спорном жилье он не намерен.
В соответствии с ч. 4 ст. 252 ГК РФ
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.