8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Возможно ли ведение личного подсобного хозяйства (куры, кролики, Козы) на территории садового товарищества в Московской области, Одинцовский район?

Добрый день! Возможно ли ведение личного подсобного хозяйства (куры, кролики, Козы) на территории садового товарищества в Московской области, Одинцовский район?

, Татьяна, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Татьяна! Доброго! Кадастровый номер земельного участка (ЗУ) можете дать? Надо знать категорию и вид разрешенного использования ЗУ. Если там, к примеру, земли с/н, то — да (см. ст.ст.77,78 ЗК РФ). Если земли населенных пунктов, то смотрим ст.ст.84.85 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (см. .https://odin.ru/main/topic.asp?id=756)

1
0
1
0
Александр Москвитин
Александр Москвитин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Татьяна, а назначение участка какое? если для личного подсобного хозяйства то согласно ст 4  Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Если назначение участка соответствует то с соблюдением норм закона-это возможно.

2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации

.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
0
0
0
0
Роман Артемьев
Роман Артемьев
Юрист, г. Москва

Уважаемая Татьяна, здравствуйте!
 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливает, что можно делать на садовых и огородных участках:

1) садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;

4) огородный земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур;

Отсюда следует, что участки с видами разрешенного использования «садоводство», «огородничество» и аналогичными им предназначены для:

1. отдыха

2. выращивания сельскохозяйственных культур

Сельскохозяйственной культурами являются сельскохозяйственные растения -

зерновые, зернобобовые, кормовые, масличные, эфирно-масличные, технические, овощные, лекарственные, цветочные, плодовые, ягодные растения, картофель, сахарная свекла, виноград, используемые в сельскохозяйственном производстве (ст.1  Федерального закона от 17 декабря 1997 г. N 149-ФЗ «О семеноводстве»)

Таким образом, в СНТ разведение скота не предусмотрено, так как это будет противоречить ФЗ-217,  а также классификатору видов разрешенного использования земельных участков:

Садоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

Тем не менее, прямого запрета нет.

Более того, в СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения» предусмотрено, что 

6.11* Члены садоводческих (дачных) объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.

Таким образом, мелкую скотину в СНТ держать можно, но при условии соблюдения Вами СНиП 30-02-97, Закона РФ от 14.05.1993 N 4979-1 «О ветеринарии».

В частности, в ст.12 Закона N 4979-1 ( http://www.consultant.ru/docum...), указано, что при планировке и строительстве зданий (строений, сооружений), предназначенных для производства и хранения продуктов животноводства, крестьянских (фермерских) хозяйств и личных подсобных хозяйств граждан должно быть

предусмотрено создание наиболее благоприятных условий для содержания животных и производства продуктов животноводства, для предупреждения загрязнения окружающей среды производственными отходами и возбудителями заразных болезней животных.

Также Ваша скотина не должна тревожить покой соседей и мешать им отдыхать, отходы жизнедеятельности животных не должны загрязнять окружающую среду. Иначе соседи могут обратиться в суд и заставить Вас убрать животных с участка.

С уважением, Артемьев Роман

0
0
0
0

Здравствуйте.

Мне понравился ответ юриста Р.Артемьева, однако я позволю себе не согласиться с его выводами. Федеральный закон, в частности 217-ФЗ, обладает большей юридической силой нежели СНиП30-02-97, которые не должны противоречить федеральному закону. В силу этого содержание мелкого скота и птицы на земельных участках с ВРИ «ведение садоводства» не допускается. Удачи.

0
0
0
0

Спасибо за комментарий, Сергей. Все-таки думаю, что за пару куриц или козу садовода не смогут привлечь к ответственности, если он не делает самоцелью использование участка для выращивание скотины и при этом соблюдает все нормы. Разумность и мера нужна во всем. Главное, чтобы скот не мешал соседям. Если будет, то да, у них есть все основания запретить мешать их праву на отдых.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
Доброго дня. Подскажите возможно ли привлечь средства материнского капитала для первого взноса при покупке квартиры в рассрочку? И возможно ли это сделать если сертификат выдавался на ребёнка 2021 года рождения и в 2025 родился ещё один ребёнок?
, вопрос №4775325, Юлия, г. Москва
Доверенности нотариуса
Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России?
Добрый день! Я проживаю в Чехии, но у меня есть доля недвижимости в России. Мне нужно сделать доверенность для продажи этой недвижимости. Подскажите, возможно ли сделать доверенность у нотариуса в Казахстане и будет ли эта доверенность действительна в России? К сожалению, консульства Европы не принимают сейчас по записи, а это горит. Спасибо!
, вопрос №4774821, Эвелина, г. Москва
Трудовое право
Добрый день работал в сети красное белое в московской области, уволился и устроился в Омск через 3 месяца было в московской области сделали списание на сумму 20 000 рублей, законно ли это?
Добрый день работал в сети красное белое в московской области, уволился и устроился в Омск через 3 месяца было в московской области сделали списание на сумму 20 000 рублей,законно ли это?
, вопрос №4774099, Роман, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите, возможно ли как-то решить данную ситуацию?
Здравствуйте! Купил айфон, Авито доставкой, через ТК 5Post за 30000 рублей. Продавец заявлял что все функции работают исправно, при получении проверить это не удалось, так как в 5Post невозможно проверить посылку при получении, нет такой функции. По итогу, оказалось что у телефона не работает модем связи, тоесть не может звонить. Продавец ссылается на то, что это произошло при транспортировке доставкой и отрицает свою вину, намекая на компенсацию от самого Авито. Подскажите, возможно ли как-то решить данную ситуацию? Если откажет Авито, возможно ли привлечь к ответственности самого продавца, написав заявление в полицию?
, вопрос №4773282, Вячеслав, г. Новосибирск
Социальное обеспечение
Я могу обратиться с заявлением в пенсионный фонд МВД по Московской области, чтобы сделали перерасчет и учли 1 год и 6 месяцев, отнятых от военной пенсии в пользу гражданской
Для получения гражданской пенсии мне не хватает 1 год и 6 месяцев. Я могу обратиться с заявлением в пенсионный фонд МВД по Московской области, чтобы сделали перерасчет и учли 1 год и 6 месяцев, отнятых от военной пенсии в пользу гражданской.
, вопрос №4771897, Михайло, г. Москва
Дата обновления страницы 04.08.2019