8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будут ли риски для покупателя квартиры, если муж продавца признан пропавшим без вести и умершим?

Я являюсь собственником квартиры, купленной в браке. Супруг пропал безвести и признан судом умершим. Имеется свидетельство о смерти. Сейчас я хочу продать квартиру. Будут ли какие - то риску для покупателя?

, Лена, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

Вы уверены что он умер.? Если он объявится и отменит решение суда об объявлении умершим ,  то полетят все сделки с квартирой. 

0
0
0
0
Лена
Лена
Клиент, г. Москва
Уверенности конечно нет что умер. В Ст. 46 гк рф указано, что лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, обязаны возвратить ему это имущество, если доказано, что, приобретая имущество, они знали, что гражданин, объявленный умершим, находится в живых. Соответственно, если покупатель признан судом добросовестным, то и сделку не признают недействительной. Или я ошибаюсь?

Вот на этом же сайте был такой вопрос несколько месяцев назад.. Только мужчина уже объявился и подал в суд иск о расторжении договора продажи квартиры. Тоже супруга продала. Тоже признала его умершим. 20 лет его не было  Сейчас судятся, знаю. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
Квартира в долевой собственности отец и сын. Доля отца по завещанию должна отойти дочери. Отцу 87 деменция, недееспособным не признан. Ухаживает за отцом дочь, вдруг сын решает забрать отца к себе в другой город. Может ли он продать квартиру и оставить дочь без наследства?
, вопрос №4849405, Светлана, г. Первоуральск
Наследство
Есть ли возможность обратиться в Верховный суд?
Добрый день! Ситуация следующая: В 2024 г. умер отец. В наследство вступили его мать и сын. На наследников подали в суд двое истцов (это не банк, а просто два физлица) по долгам отца. Недавно состоялось кассационное слушание, где ответчиком было отказано в удовлетворении жалобы. Исход такой, что посколько истцов двое, каждому солидарно ответчики должны выплатить по 1,2 млн (суммарно около 2,5 млн). Жилье для ответчиков единственное, помимо них долю в квартире имеет ещё и брат умершего. Возбуждено два исполнительных производства фссп, потому что истцы получили два разных исполнительных листа хотя подавали совместный иск. В итоге на каждом из ответчиков висит по 2,5 млн. Что делать? Как донести приставу что каждый должен 1,2 млн из наследников. Вопрос осложняется тем, что из наследственного имущества только доля в квартире размером 33%, денег на счетах нет. Суд не писал, как должен быть выплачен долг и что квартира единственное жилье тоже не учел. Есть ли возможность обратиться в Верховный суд? Можно ли давить на то, что нормы для урегулирования данного вопроса нет в российском законодательстве? И как воздействовать на пристава, опасаюсь что заблокирует личные счета, хотя права на это не имеет.
, вопрос №4848841, Юлия, г. Москва
Нотариат
Здравствуйте скажите пожалуйста муж был военный стоим на очереди на квартиру муж умер, что делать если мы прописаны в служебной квартире я муж и сын, нужно ли вступать в наследство на субсидию
Здравствуйте скажите пожалуйста муж был военный стоим на очереди на квартиру муж умер, что делать если мы прописаны в служебной квартире я муж и сын, нужно ли вступать в наследство на субсидию
, вопрос №4848402, Надежда, г. Москва
Трудовое право
Добрый день, если работник не признан банкротом (сведения проверили) и его счета арестованы, может ли он получить зарплату на третье лицо?
Добрый день, если работник не признан банкротом (сведения проверили) и его счета арестованы, может ли он получить зарплату на третье лицо?
, вопрос №4847479, Юля, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Есть ли какие то нюансы на этот счет?
1.Произошло ДТП на трассе. Автомобиль, принадлежащий организации угодил колесом в яму "не по госту". В итоге повредилась покрышка и лопнул диск. Автомобиль БМВ. Покрышка была установлена nokian. В настоящее время такие покрышки не выпускают и не завозят в РФ. Есть информационные письма продавцов покрышек. Т.е, заменить одну покрышку не получится, придется покупать новый комплект. В связи с этим вопрос: при подаче иска к организации, ответственной за содержание дороги, может ли организация собственник а/м БМВ заявить к возмещению стоимость полного комплекта покрышек? 2. Второй автомобиль организации (exeed) также попал в дТП, виновником признан водитель а/м нива, привлечен к ответственности по КОАП. в результате ДТП пострадала фара и бампер. Есть акт, что на фаре и бампере была нанесена защитная пленка. по КАСКО пленку не страховали. Может ли организация заявить ущерб по пленке по оСАГО? либо к виновнику сразу? есть ли какие то нюансы на этот счет?
, вопрос №4847337, Ангелина, г. Тамбов
Дата обновления страницы 26.08.2019