Правомерно ли предложили кредит с оплатой межрегиональной комиссии?

Здравствуйте. Прибретаем квартиру, и настораживают следующте риски: 1. частый переход права за 3 года: - первые собственники: 3 доли по 1/3 от 07.02.2022, первая - возраст на дату сделки 27 лет, второй - 32 года, третья - 55 лет, - ⁠второй собственник - собственность от 07.04.2024, - ⁠текущий собственник - собственность от 01.08.2023 Итого: 3 владельца менее чем за 3 года …. Риски. По крайней сделке от августа 2023 г, продавец продавал квартиру по доверенности (доверенное лицо - не родственник продавца), и в тесте ДКП не указаны кроме фразы «по доверенности» и ФИО доверенного лица никакие реквизиты доверенности: ни дата выдачи, ни бланк, ни реестровый номер, ни данные нотариуса. При этом отдельно нотариальную доверенность, где указана в том числе продаваема квартира нам представили. Уточните, правомерно ли указывать в ДКП доверенность без ее реквизитов? Можно ли убедится, что сделка была совершена правомерно? Как можно исключить риски того, что на сделку была представлена иная доверенность и что именно на основании представленной доверенности была проведена сделка? Как избежать в целом риски оспаривания сделки с учетом двух сделок менее чем за последние три года, если продавец по двум предыдущим сделкам отказывается предоставлять правоустанавливающие документы?

Добрый день! Пожалуйста, рассудите арендатора и арендодателя. Собственник провел систему противопожарной сигнализации внутри здания(коридор), без учета арендуемых помещений внутри ТЦ. Сейчас собственник требует, чтобы за наш счет была проведена индивидуальная система противопожарной сигнализации в арендуемом помещении. Скажите, правомерны ли требования собственника? Спасибо! Договор и письменное требование прилагаю.

Здравствуйте. Очень нужен ваш совет. Я взял займ под ПТС в ломбарде 150 тыс. рублей. Плячу каждый месяц 15 тыс. процент по займу. В этом месяце просрочил на 4 дня, и мне сказали оплатить 21 тыс. Сказали, что штрафные проценты начисляются на все 150 тыс., а не на просроченную задолженность. В договоре написано "В случае невозвращения в установлнный срок предостсвленного займа и процентов за него, Залогодатель обязан уплатить Залогодержателю неустойку в размере 1% от суммы за каждый день просрочки". Правомерно ли автоломбард начисляет неустойку на всю сумму залога, а не на просроченную задолженность? Спасибо.

Добрый вечер. 5 лет назад сирота получила квартиру. Из-за долга по ЖКУ ,хотят продлить спецнайм ещё на 5 лет. Долг погашен 07.11.24. Договор закончится 11.11.24. В течении года были оплаты коммунальных услуг,но не каждый месяц. Специалист(опеки) составил новый договор спецнайма на 5 лет и настоятельно рекомендует его подписать,угрожая,что в обратном случае квартиру могут забрать. Или говорят: «решайте вопрос через суд,если не хотите подписывать». Правомерно ли это и можно ли при таких обстоятельствах всё-таки доказать то,что они не правы и заключить договор соцнайма,чтобы квартира стала собственностью сироты?