Добрый день, Наталья! Хотелось бы увидеть договор полностью, чтобы понять полную картину.
К договору аренды обычно составляются и два акта:
— о передаче имущества арендатору, где арендодатель своей подписью подтверждает то, что имущество находится в исправном состоянии (акт приёмки-передачи);
— о передаче денежных средств от арендатора арендодателю. Если такой акт отсутствует, то это плохо, ибо: только договор не доказывает, к сожалению, что вы реально передали денежные средства.
Предположу, что этих актов нет:
В таком случае, если инициировать суд о признании договора недействительным и возврате денежных средств, то установить факт передачи денег вами арендодателю будет фактически невозможно, как и установить недобросовестность арендодателя в той части, что он не предупредил вас о том, что бытовая техника неисправна (поскольку нет акта приёмки-передачи).
Для возврата ваших денег, вы можете должны сказать арендодателю о том, что планируете выехать (лучше написать смс, чтобы в случае чего было доказательство, что вы уведомили арендодателя). Также, лучше в устном разговоре, скажите что напишите жалобу в ФНС (налоговую) и Прокуратуру, о незаконном предпринимательстве ваших арендодателей, предложите разойтись «по-хорошему» и вернуть вам деньги. При этом, если в этом договоре есть их паспортные данные, то написать жалобы вполне реально! Вряд ли они законно платят налоги с дохода за сдачу жилого помещения в аренду (это ст. 171 УК РФ, штраф до 300 т р или арест).
В случае, если вам предъявят, что вы должны деньги за то время, что вы там не проживали (полагаю, что неправильная дата поставлена для этого). Скажите, что у вас есть аудиозапись момента подписания договора, датированная августом 2019 года) и что по этому договору невозможно установить дату вашего въезда, поскольку отсутствует также акт приёмки.
Если же всё-таки акты есть, то можно обратиться в суд за защитой своих прав с иском о признании договора аренды жилого помещения недействительным и возврате денежных средств (При необходимости уточните свой вопрос, дополнив его первой страницей договора и актами и я вышлю вам типовую форму иска).
Успехов вам!
