Здравствуйте. Продаю квартиру полученную по наследству в апреле 2019 года. Кадастровая стоимость 2300000, продаю за 3450000. Сколько налога я заплачу? Следом буду покупать дом, налоговым вычетом ниразу не пользовалась. Можно ли сделать взаимозачет. Как можно снизить налог с продажи? Заранее спасибо
Здравствуйте Екатерина. При продаже данного имущества, находящегося в Вашей собственности менее 3-х лет, в зачёт Вы можете взять либо документально подтверждённые расходы на приобретение этого имущества (у Вас их нет) либо 1 000 000 рублей. 3 450 000 рублей — 1 000 000 руб. = 2 450 000 минус документально подтв. расх. на приобретение этого дома, но не более 2 000 000 рублей. Т.е 450 000 рублей пойдёт к налогообложению, НДФЛ к уплате 58 500 руб. (при условии ст-ти дома 2 млн. рублей и выше).
Как можно снизить налог с продажи?
Если в договоре купли-продажи будет указана сумма продажи унаследованного имущества 2 млн. рублей и ниже. Но на это покупатель не пойдёт. В случае имущественного спора он получит только ту сумму, которая указана в договоре.
