Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выписка из квартиры
Здравствуйте! Могу ли я выписать из квартиры одного из долевиков (1/3 доли),он не проживает 10 лет в квартире и не платил за квартиру платежи жкх ,посоветуйте.
Собственника выписать нельзя. Можно с него взыскать часть ЖКУ за прошлое время, за три года через суд. Ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ.
Добрый день!
Выписать, то есть снять с регистрационного учета по месту жительства сособственника недвижимого имущества Вы не можете, поскольку он имеет в отношении своей доли соответствующие права. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Между тем на сособственника законодательством возложены и соответствующие обязанности. В силу ст. 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению соразмерно принадлежащей ему доли.
Таким образом, Вы можете обратиться в суд с требованиями о взыскании с совладельца квартиры соответствующих платежей при наличии доказательств оплаты (оригиналов квитанций, чеков...).
Решением проблемы будет являться выкуп доли квартиры у совладельца при его согласии.