Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
УСН 6% для турагентства при заключении агентского договора с туроператором
Подскажите, пожалуйста, что будет являться доходом турагентства при УСН 6% если с туроператором заключен агентский договор за вычетом комиссионного вознаграждения? Будут делаться и подписываться отчеты агента
Уточнение от клиента
ИП
, Любовь, г. Краснодар
Виталий Фролов
Здравствуйте.
Если сделки будут совершаться Вами от имени и за счет принципала (туроператора), тогда доходом будет комиссия, которую Вы получите от сделок. Однако многое в Вашем случае зависит от того, как сформулированы условия агентского договора, а здесь возможны разные варианты.
Уточните условия, на которых Вы заключаете договор с туроператором.
С уважением, юрист Виталий Фролов (г. Краснодар)
Похожие вопросы
Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта
Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска?
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
Я - наниматель
Договор с агентством был заключен на 1 год (Досрочно мной расторгнут спустя 8 месяцев, предварительно уведомил за 30 дней)
В самом письменном договоре коммерческого найма не указаны какие-либо условия и обязанности, но указана ссылка на договор который находится на сайте агенства и что я принимаю эти условия
Там на сайте из условий по моей ситуации указано следующее:
Отказ наймодателя в возврате залога при досрочном расторжении договора найма квартиры
11.6. При досрочном расторжении Договора по инициативе Нанимателя или по инициативе Наймодателя, вследствие нарушения Нанимателем условий настоящего Договора, денежные средства, переданные в качестве залога (обеспечительного платежа), Нанимателю не возвращаются, при этом Наниматель обязан оплатить Долги и текущий период найма (календарный месяц) полностью.
11.6.1. Наймодатель может вернуть часть Залога, равную разнице между 50% Залога и Долгами Нанимателя, при условии расторжения Договора по инициативе Нанимателя, только при выполнении всех трех следующих условий:
• надлежащего исполнения Договора Нанимателем, в том числе отсутствие ущерба;
• своевременного письменного уведомления Наймодателя о досрочном расторжении Договора;
• заключение Наймодателем (в период до прекращения /расторжения Договора) договора найма с новым нанимателем, при этом срок найма нового договора должен начинаться не позднее дня, следующего за датой окончания оплаченного Нанимателем периода Договора;
В этом случае Залог возвращается в течение 3-х (трех) рабочих дней после возврата Квартиры Наймодателю по Акту возврата. В случае, если часть Залога, причитающаяся Нанимателю, меньше суммы, подлежащей уплате в качестве Долгов Нанимателя, то Наниматель обязан доплатить разницу (оплатить остаток Долга Нанимателя).
11.7. При досрочном расторжении Договора по вине Наймодателя, последний возвращает Нанимателю предоплату за непрожитый период текущего месяца найма и часть Залога, равную разнице между Залогом и Долгами Нанимателя, в течение 3-х (Три) рабочих дней после возврата Квартиры и Имущества по Акту возврата и Описи (за исключением п.11.5.) В случае, если Долги Нанимателя превышают Залог, то Наниматель обязан оплатить часть Долга Нанимателя, превышающую Залог.
11.8. Если Договор досрочно расторгается при обстоятельствах, за которые ни одна из Сторон не отвечает, то Наймодатель возвращает Залог и предоплату, в том числе за непрожитый период текущего месяца найма.
11.9. В случае досрочного расторжения Договора по вине Наймодателя, и, если Наниматель при заключении данного Договора, оплатил Наймодателю услуги по подбору Квартиры, то Наймодатель выплачивает штраф в размере вознаграждения по соответствующему договору возмездного оказания услуг.
По итогу:
Наймодатель вернул только 50% залога
Мою письменную претензию отклонил
есть ли шанс вернуть остаток залога ? насколько правомерно наймодатель удержал залог ? Есть шансы выиграть суд, чтобы понять обращаться за помощью в составлении иска ?
Насколько правомерна ссылка на условия в договоре который подписан со стороны наймодателя факсимиле
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т
Здравствуйте! Мною было приобретено нежилое помещение 18,4 м2 в жилом многоквартирном доме, цокольный этаж. Электричество проведено, но нет технологического присоединения Для заключения данного договора отправила все необходимые сканы документов по эл. почте Пришел ответ, что для заключения договора я должна оплатить 25325,28р. И что после получения оплаты и чека со мной свяжется их специалист для подписания договора. Приехала на подписание, подписала и выдали акты для подписания в УК Отправилась в Ук там ознакомившись сообщили, что для моего помещения максимально разрешено 2, 9 кВт и отказали в подписании. Объяснили, что у меня 2 варианта исправить договор на 3 кВт и они подпишут и выдадут справку о разрешённой мощности 3кВт ( за которую я должна заплатить 1500р.- Это правомерно?)
2вариант договор с электро сетями остается прежний т.е 5 кВт , но я должна заплатить в УК 10000р. за то что они разрешат такую мощность.
До подписания договора и до его оплаты я документов не видела и мне не разъясняли об этом.
На данный момент я уже оплатила в Югстрой электро сеть за 5 кВт, но в процессе оформления и подачи документов я сообщала, что мне не нужна большая мощность Заявлений с указанием мощности я не писала это и не требовали, ничего по этому поводу никто не уточнял .
Могу ли я обратиться в ЮСС для изменения мощности на меньшую в договоре, т.к. мне достаточно 3 кВт и в увеличении я не нуждаюсь и требовать уплаченные за лишние 2 кВт возврат моих средств
Добрый вечер, работала в ИП, изначально договор о материальной ответственности не заключался В период работы
Добрый вечер, работала в ИП, изначально договор о материальной ответственности не заключался В период работы поменяла фамилию в связи с заключением брака, после учёта выявилась недостача, следом был заключён договор уже на новую фамилию, хотя на момент начала работы фамилия ещё не была поменяна
И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?
Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы
Условия следующие:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 ОБЪЕДИНЕНИЕ поручает, а АГЕНТ обязуется осуществлять продвижение и реализацию путевок в санаторно-курортные предприятия и учреждения Краснодарского края в порядке и на условиях, установленных настоящим договором
2.1 АГЕНТ обязуется:
2.1.1. Заблаговременно, но в любом случае не позднее, чем за 5 (пять) дней до предполагаемого заезда граждан – потребителей услуг по путевкам, согласовать с ОБЪЕДИНЕНИЕМ заявку (в произвольной письменной форме) с указанием всех существенных условий, включаемых в путевку согласно п.1.3 настоящего договора, в том числе ее стоимости.
Согласование (подтверждение) ОБЪЕДИНЕНИЕМ заявки осуществляется путем выставления АГЕНТУ счета на оплату стоимости путевок.
2.1.2. Раскрывать покупателям путевок полную и достоверную информацию о санаторно-курортных предприятиях и учреждениях Краснодарского края, а также оказываемых им услугах в рамках требований законодательства о защите прав потребителей РФ.
2.1.3. АГЕНТ не вправе самостоятельно определять фактическую цену на реализуемые путевки. АГЕНТ реализует путевки по ценам, не превышающим цены, указанные на сайте в Интернете (указан сайт).
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Цены на реализуемые путевки указаны на сайте в Интернете (указан сайт туроператора)
Стоимость реализованных АГЕНТОМ и своевременно оплаченных им ОБЪЕДИНЕНИЮ путевок не может быть изменена. Во всех остальных случаях стоимость путевок может корректироваться ОБЪЕДИНЕНИЕМ в одностороннем порядке, о чем он предупреждает АГЕНТА через официальный сайт, а при необходимости в иной доступной форме, в том числе при бронировании.
3.2. АГЕНТ обязуется в течение трех банковских дней с момента выставления ему счета перечислить на расчетный счет ОБЪЕДИНЕНИЯ следуемые за путевки деньги согласно счета в полном объеме и направить факсимильной связью или по электронной почте копию платежного поручения в адрес ОБЪЕДИНЕНИЯ для подтверждения оплаты. В платежном поручении АГЕНТ в обязательном порядке должен сделать ссылку на реквизиты оплачиваемого счета (дата и номер счета). Путевки считаются оплаченными с момента поступления денежных средств на расчетный счет ОБЪЕДИНЕНИЯ.
Оплата по счету подтверждает факт принятия АГЕНТОМ всех условий приобретения путевок, в том числе цены и размера агентского вознаграждения.
В случае неоплаты стоимости путевок, либо частичной их оплаты согласованные путевки снимаются ОБЪЕДИНЕНИЕМ с реализации, заказ аннулируется, а частично полученные за такие путевки деньги подлежат возврату АГЕНТУ (плательщику денег), если не поступило иных письменных указаний со стороны АГЕНТА по судьбе данных денег.
3.3. Размер вознаграждения АГЕНТА определяется одним из следующих способов.
3.3.1. Агентское вознаграждение представляет собой разницу между ценой, установленной ОБЪЕДИНЕНИЕМ, и фактической ценой реализации путевок АГЕНТУ.
3.3.2. Размер вознаграждения АГЕНТА определяется на основании выставленного счета.
3.3.3. Агентское вознаграждение самостоятельно удерживается АГЕНТОМ при перечислении следуемых ОБЪЕДИНЕНИЮ денег.
3.4. При осуществлении расчетов стороны в обязательном порядке оформляют необходимые документы: отчет АГЕНТА (форма определена в приложении к настоящему договору), акт выполненных работ (об оказанных услугах), счет-фактуру и, по согласованию, иные документы, в том числе акты сверки взаимных расчетов.
АГЕНТ обязан предоставлять ОБЪЕДИНЕНИЮ отчет до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, путем направления документа по факсу или электронной почте и по почте. Отчетным считается месяц, в котором осуществлен заезд по путевкам.
Если АГЕНТ не предоставил ОБЪЕДИНЕНИЮ документы, перечисленные в настоящем пункте, до 10 (десятого) числа месяца, следующего за отчетным, ОБЪЕДИНЕНИЕ имеет право считать обязательства АГЕНТА по настоящему договору невыполненными, аннулировать агентское вознаграждение и потребовать возврата денежных средств.
3.5. Стороны обязуются по окончании срока действия настоящего договора в течение 30 (тридцати) дней произвести сверку взаиморасчётов, в результате которой будет составлен и подписан с обеих сторон Акт сверки взаиморасчётов, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
В случае, если в результате сверки расчетов будет выявлена задолженность или переплата, соответствующая сторона обязуется в течение 10 (десяти) банковских дней возвратить другой стороне переплату, либо произвести доплату.
Весьма противоречивые условия, но сводятся к следующему. Вы выкупаете у объединения путевки и продаете их потребителю. При таких условиях Ваш доход — сумма, полученная от потребителя, т.е. стоимость путевки, а не только комиссия. Такой вывод напрашивается, кроме прочего, пунктом 3.2 договора.
Поэтому при работе по УСН 6% налог придется платить со всей стоимости путевки, т.к. получается, что Вы покупаете путевку и продаете ее потребителю. При этом при работе на УСН «доходы» налогооблагаемая база формируется из всех доходов, которые Вы получаете, а не только из прибыли.