Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Успею я быстро совершить дарение?
Добрый день.
У меня есть задолженность по кредиту, которое уже у пристава. Долг пока не готов гасить. С приставами не встречался, так как живу не по прописке. Мне нужно вступить в наследство недвижимости, но у меня просрочен паспорт.
1. Когда буду менять паспорт, меня приставы не тронут?
2. Наследство хочу сразу подарить сыну. Если сразу это сделать не наложат ли приставы, какой-нибудь арест на дом? Успею я быстро совершить дарение?
P.s Сейчас у меня нет никакого имущества.
Уважаемый Сергей! В данной ситуации лучше не рисковать и отказаться от наследства в пользу Вашего сына изначально на основании ст. 1157 Гражданского Кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Если Вы вступите в наследство и зарегистрируете право собственности на недвижимое имущество, которое по сделке подарите сыну, то кредитор вправе оспорить такую сделку как нарушающую его права на получение денежных средств по судебным решениям, в том числе, и путем реализации наследственного имущества.
Здравствуйте, Сергей
1. Когда буду менять паспорт, меня приставы не тронут?Сергей
Что Вы имеете ввиду под словом «тронут»? Помешать Вам поменять паспорт приставы точно не смогут.
2. Наследство хочу сразу подарить сыну. Если сразу это сделать не наложат ли приставы, какой-нибудь арест на дом? Успею я быстро совершить дарение?Сергей
Тут зависит от оперативности действий пристава. Пристав вправе после истечения срока для добровольного исполнения требований наложить арест на Ваше имущество, или просто запрет на регистрационные действия в соответствии со ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве».
Но дело не только в этом. Как следует из п.86 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»
86. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).
Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.
Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.
При признании дарения мнимой сделки могут применяться те же последствия.
Поэтому Вам нужно это иметь ввиду.
ФМС не сообщает приставам о смене паспорта.
По поводу того, успеете ли Вы оформить договор дарения на сына и зарегистрировать переход права собственности в ЕГРН ответить однозначно нельзя — как повезет, но может и не повезти.