Муниципальная квартира человеку из детдома.
Здравствуйте! В соседях проживает девушка из детдома (выдали квартиру). В ней постоянно куча народу, шум, гам, крики после 23:00. В коридоре мусорят едой, средствами гигиены, кошачьи и собачьи фикалии. Просто оставляют мусор у лифта. Антисанитарния. Квартира убитая. ЖКХ не платится Должен ли город проверять выданные квартиры?
Возможно ли их выселить? 2 года живут.
Ольга, здравствуйте.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, обязаны осуществлять контроль за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществлять контроль за распоряжением ими.
Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности по оплате жилых помещений и (или) коммунальных услуг;
2) разрушения или систематического повреждения жилого помещения нанимателем или проживающими совместно с ним членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
Таким образом, выселение возможно в судебном порядке, но такое исковое заявление может подать только наймодатель.
