Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно оформить сделку, чтобы не было проблем с налоговой?
Продаю квартиру и покупаю квартиру. Как оформить взаимозачёт налога? Как правильно оформить слелку чтобы не было проблем с налоговой?
Здравствуйте Игорь!
В целях налогообложения, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
В случаях, не указанных выше, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
Если указанных условий нет, то договора купли-продажи должны быть совершены в одном налоговой периоде (в течении календарного года) и равноценными (доходы, покрывают расходы).
На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса гражданин вправе уменьшить облагаемые налогом доходы на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных им расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации ряда объектов недвижимости, включая жилые дома, квартиры и комнаты.