Как в таком случае правильно рассчитать налог на имущество?
Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог? 1) при равной стоимости квартир купленных менее 5 лет 2) при стоимости одной из квартир дороже?
Если при покупке/продажи квартир будет составлен не ДКП, а договор мены, то как рассчитывается налог?
Серегей
согласно ст.567 ГК к мене применяются соответственно правила о купле-продаже (гл.30 ГК), при этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.
доход от реализации имущества по договору мены определяется исходя из стоимости имущества, полученного гражданином от другой стороны договора, при этом налогоплательщик вправе применить имущественный налоговый вычет по ст.220 НК, в частности в связи с продажей [подп.1 п.1 либо подп.2 п.2] и приобретением [подп.3 п.1].
1
0
1
0
Серегей
Клиент, г. Урень
Т.е. продал квартиру за 3 млн, купил другую квартиру по такой же стоимости и хоть не получил (фактически) дохода, налог рассчитывается с 3 млн: А) минус налоговый вычет (3 млн — 1 млн = 2 млн х 13% = 260 т.р. Б) если имеется договор и расписка о том, что квартира была куплена, скажем 2 года назад, за хотя бы 2 млн, то за минусом вычета — 1млн платить налог не потребуется?
Т.е. продал квартиру за 3 млн, купил другую квартиру по такой же стоимости и хоть не получил (фактически) дохода, налог рассчитывается с 3 млн
Серегей
если приобрели проданную (обмененную) квартиру безвозмездно, то вправе уменьшить налоговую базу на вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 руб.
если приобрели ее возмездно, вместо вычета в 1 000 000 рублей можете заявить вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по ее приобретению.
при продаже и старой и покупки новой квартир в одном году и не использовании ранее правом на вычет по покупке (подп.3 п.1 ст.220 НК), сможете уменьшить налоговую базу еще за счет и данного вычета в размере не более 2 000 000 руб.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Меня зовут Татьяна. Я на Ozon заказывала и получила товар "Apple iPhone 16 pro max 256Гб" 9 октября 2025г в Сдеке(доставка силами продавца, со склада продавца). В апреле 2026 года смартфон превратился в кирпич из-за обновления и я сразу оформила заявку на возврат. Она попала на рассмотрение продавцу и через какое-то время перешла в статус "Передайте возврат", далее я через Сдэк оформила все и отправила продавцу, в заявку выгрузила чеки и бумаги об отправке. Отправка была по указанным данным в самой заявке на возврат. После того, как товар пришел в город получателя, Сдек много дней не смог связаться с продавцом, что бы передать ему мой возврат. Я так же писала в чат продавца на площадке Ozon 13 мая 2026года, но продавец не выходил на связь по сей день. И Сдек по новому трек номеру выслал мне обратно мою посылку, т. к. получателя нету и он недоступен. Я открыла спор в заявке(по истечению 28 дней в статусе заявки "В пути") и статус заявки перешла в "На проверке у продавца", и спустя 7 дней сегодня статус заявки автоматически сменился на "Деньги отправлены". Деньги мне Ozon действительно вернул за товар и за оплаченную мною доставку в сторону продавца. Сдек сегодня мне звонил и просил приехать и забрать посылку+ оплатить их обратную доставку до меня и сказал мне, что если даже товар на утилизацию уйдет, то сумма не уплаченная за обратную пересылку до меня и дальше будет висеть на мне долгом, т.к. они свои обязательства выполнили. Я написала в тех.поддержку площадки Ozon с вопросом могу ли я в таком случае забрать тогда товар, они мне ответили "Можете не забирать". Магазин продавца на Ozon не действителен, по огрнип 324169000167449(оператор чата в апреле видимо случайно мне предоставил такую информацию об продавце товара моего) я вижу что ИП продавец закрыл. У меня вопрос: могу ли я в таком случае при моей ситуации забрать товар в Сдеке и воспользоваться им так как считаю нужным? Не будет ли в таком случае это считаться преступлением?
Алименты
Доброго дня.
Прошу проконсультировать меня по следующему вопросу:
В разводе более 5 лет
Сын 12 лет
Супруга подала на алименты в октябре 2025 г не уведомив меня ни лично( при встречах с сыном), ни дистанционно
Узнал, что у меня уже судебное исполнение 140 000 р за неуплату только в прошлом месяце
Работаю в такси не официально
В течение полутора лет ежемесячно перевожу 15000 р на оплату занятий для сына с карты родственника,т.к. на мои счета наложили арест по неуплате налогов при закрытии ИП и просрочке кредитных выплат.
Разово выплатить такую большую сумму нет возможности
Долг продолжает расти
Переводы от матери по 15000 р были без пометок алименты, т.к
На них официально не подавала бывшая Супруга до октября.
Сейчас действует ограничение на выезд, риск утраты водительских прав, которые необходимы для работы.
Уходить от обязательств нк планирую.
Прошу дать рекомендации по в моей ситуации:
Какой верный алгоритм действий?
Как правильно рассчитать размер алиментов при моем статусе занятости?
Прописка МО
Работаю в Москве
Заранее благодарю за обратную связь
Здравствуйте. Забронировала свадебное платье 27.05, внесла предоплату в размере 50%, через 2 дня передумала и хочу расторгнуть договор и вернуть денежные средства. В договоре прописано : В случае отказа от брони изделия стоимость услуги бронирования не возвращается, так как является отдельной услугой.
Платье забронировано на 03.07.
Можно ли в таком случае вернуть деньги?
Здравствуйте. Покупаю машину по схеме trade in + доплата своими деньгами. Старая машина, которую сдаю, менее 3 х лет во владение. Отдаю в trade in за сумму меньше, чем покупал. Грубо говоря. Брал за 1.500.000, сдаю автосалону за 750.000 + остальное доплачиваю из своего кармана. Пусть будет 2.000.000. Вопрос. Должен ли я платить налог в таком случае? Я же прибыль не получаю вроде как, сумма трейда считай в два раза меньше от изначальной.
Здравствуйте! Арендодатель потребовал съехать с квартиры до конца месяца(договора нет), затем стала угрожать незаконным проникновением с моей стороны и выселением на следующий день. Ситуацию удалось урегулировать. Договорились на 28 число(аренда оплачена до конца месяца), я потребовала в таком случае возвращения денег за непрожитые оплаченные дни и возвращения залога. На счет залога она ответила, что она их в глаза не видела и отдавать не собирается(я въезжала в эту квартиру 4 года назад, составлялся договор с отцом этой женщины, был отдан залог, через три года он умер, в наследство вступила дочь, продолжая сдавать в аренду). А на счет непрожитых дней сказала, что не вернет тк я якобы живу с молодым человеком уже несколько месяцев, и должна ей отдать еще по 4т с каждого месяца. Поднимала аренду в январе 2026г, собиралась поднять еще раз когда я съедусь с мч. Подскажите, могу ли я, в таком случае, не оплачивать коммунальные услуги(за неделю) и не прибираться в квартире в счет неотданных ею денег?
Т.е. продал квартиру за 3 млн, купил другую квартиру по такой же стоимости и хоть не получил (фактически) дохода, налог рассчитывается с 3 млн: А) минус налоговый вычет (3 млн — 1 млн = 2 млн х 13% = 260 т.р. Б) если имеется договор и расписка о том, что квартира была куплена, скажем 2 года назад, за хотя бы 2 млн, то за минусом вычета — 1млн платить налог не потребуется?
если приобрели проданную (обмененную) квартиру безвозмездно, то вправе уменьшить налоговую базу на вычет по подп.1 п.1 ст.220 НК в размере не более 1 000 000 руб.
если приобрели ее возмездно, вместо вычета в 1 000 000 рублей можете заявить вычет по подп.2 п.2 ст.220 НК в виде уменьшения дохода на расходы по ее приобретению.
при продаже и старой и покупки новой квартир в одном году и не использовании ранее правом на вычет по покупке (подп.3 п.1 ст.220 НК), сможете уменьшить налоговую базу еще за счет и данного вычета в размере не более 2 000 000 руб.