Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я приватизировать жилье без участия мужа и ребенка, если планируется его продажа?
Здравствуйте!
Проживаем в муниципальной квартире,я с супругом и два сына одному 21 год второму 7 лет,все вписаны в договоре социального найма.
Покупкаем сейчас квартиру по ипотеке с использованием материнского капитала.
Эту квартиру хочу приватизировать и продать в погашение ипотеки.
Такой вопрос!
Могу ли я выписать из этой квартиры мужа с несовершеннолетним ребенком и старшего сына,в квартиру либо ипотечную либо в квартиру моей мамы?
Далее поменять договор социального найма,оставив в нём только меня.А потом приватизировать??
Спасибо!
Добрый день. Совершеннолетние члены семьи нанимателя по договору соц. найма могут отказаться от участия в приватизации, в вашем случае это супруг и совершеннолетний сын.
Если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние, сохраняющие право пользования им, то они должны быть обязательно включены в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Поэтому несовершеннолетнего сына исключить из приватизации вы не сможете. Таким образом, в приватизации будете участвовать вы и несовершеннолетний сын. В случае продажи приватизированной квартиры, необходимо будет получить приказ опеки, разрешающий совершить сделку по продаже.
