Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
289 ₽
Вопрос решен
Что мне делать в этой ситуации?
Добрый день! Я начала сделку по покупке квартиры (она находилась в собственности бывших мужа , жены и несовершеннолетнего ребёнка + ипотека которая оформлена на жену) мы подписали предварительный договор купли продажи , отдала задаток 50т. Затем ,что б снять обременение с квартиры внесла всю сумму ипотеки и ждали пока опека разрешит вопрос по ребёнку. Оплачивать квартиру я собиралась наличкой и мат.капиталом. но сделка так и не состоялась т.к эти муж и жена между собой не могут поделить кому пойдёт больший остаток, жена готова продать мне 2/3 своей доли , а муж подписывать сделку не желает.
Что мне делать в этой ситуации? Как правило поступить?
, Нелли Алиева, г. Ростов-на-Дону
Евгений Каргапольцев
рейтинг 9.1
Эксперт
Здравствуйте, Нелли
Вы указываете
мы подписали предварительный договор купли продажиНелли Алиева
Кто конкретно его подписывал?
Как вариант, в соответствии со ст.429 ГК РФ
5. В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.
В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда.
При этом п.4 ст.445 ГК РФ предусматривает понуждение к заключению договора в судебном порядке на условиях, определенных судом и взыскании убытков.
Для понимания правильного алгоритма Ваших действий требуется детальный анализ обстоятельств, ознакомление с предварительным договором. Это возможно в рамках индивидуальной консультации.
Похожие вопросы
Что делать в данной ситуации я даже не представляю
Здравствуйте. Такая ситуация.
Мой работодатель работает через Газпромбанк, а я получаю заработную плату на Тиньков банк. Страну отмечу я имею задолженность по исполнительным листам.
Мой работодатель отправил платёжное поручение с указанием вида дохода, но банк посредник сделал перевод без указания вида дохода, что привело к списанию всей заработной платы(аванса)
Я прикреплю файл что отправил работодатель в первом фото и как пришли денежные средства мне на счёт.
Что делать в данной ситуации я даже не представляю.
Подскажите пожалуйста.
Что делать в этой ситуации, являясь наблюдателем?
09.02.2026
Обозначу сразу, что я не являюсь участницей данного преступления.
Сегодня до меня дошла информация, что мужчина возраста 20-ти лет активно распространяет видеоролики интимного характера 12-летней девочки. Также распространением занималась и подруга той самой пострадавшей девочки (её возраст 12-13 лет).
Что делать в этой ситуации, являясь наблюдателем? Есть огромный риск, что пострадавшая может наложить на себя руки из-за такого позора.
1, сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста что делать в такой ситуации: в октябре 2025 года мы собственники трехквартирного деревянного дома наняли специалиста из проектной организации для проведения экспертизы о признании жилого дома аварийным, дом 1939 года постройки, заявление в жилищный сервис мы еще не писали так как ждали заключения экспертизы , но в этот промежуток времени в доме произошел пожар в кВ. - 1 , сильно пострадала, кв 2 наполовину, мы пришли в жилищный сервиз и спросили что делать в таком случае, нам сказали что так как дом наполовину сгорел вы не сможете признать его аварийным и не подходите под программу расселения из аварийного жилья , но экспертиза у нас сейчас в процессе работы получается она сделана до пожара , подскажите имеет ли смысл ее делать и подавать заявления о признании дома аварийным? В жил сервисе сказали делайте и потом мы приедем и сделаем свою экспертизу своей комиссией .
Посоветуйте, какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать?
Здравствуйте ! Подскажите как правильно и грамотно поступить с решением . Ребенку ( 24 г.) , имеет инвалидность 2 гр. Приобретенная эпилепсия и на этом фоне психическое растройство . Лечебное учреждение настаивает о лишение дееспособности. 1 . Вопрос : а надо ли это , если он находиться в больнице ? Если да , то на кого лучше оформлять опеку ? 2 вопрос : можно ли в этом случаи оформить уход за инвалидом ? Пока я поставила число для искового заявления в суд о признание его не дееспособным , я боюсь что я делаю ошибку ! Посоветуйте , какую альтарнативу в этой ситуации можно эделать ?
Подскажите что делать с такой проблемой В школьном чате без
Подскажите, что делать с такой проблемой. В школьном чате без учителя ученик угрожал расправой над своими одноклассниками. Пожаловались учителям они ничего не смогли сделать, когда пошли к директору школы, директор школы встал на сторону ученика который угрожал и директор начал обвинять детей которым угрожал этот ученик, якобы они сами виноваты. После чего директор написал жалобу в ПДН на детей которым угрожал этот ученик, обвиняя их в этом.
ПДН услышав эту историю просто закрыли глаза на то что писал этот ученик и сказали что он просто хотел их припугнуть и это нелепая шутка.
Поскольку муж был участником предварительного договора, то есть принял на себя обязательство заключить основной договор, то в общем-то да, но перед этим Вы должны каждому направить уведомление о дате, времени и месте подписания основного договора купли-продажи и сдачи документов для регистрации права, определить условия договора (в соответствии с предварительным), и затем уже после того, как кто-либо из сторон не исполнит указанные обязательства, можно будет говорить о нарушении права, что и позволит Вам обратиться в суд.