Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от преимущественного права приобретения доли земельного участка
Здравствуйте, у меня такой вопрос- мы приобретаем два апартамента в гостиничном комплексе с подземной автостоянкой и нам при оформлении документов сказали сделать нотариально заверенный отказ от "преимущественного права приобретения доли в земельном участке", в пояснении указав, что отказ делает каждый дольщик для того, чтобы потом при продаже не обходить всех дольщиков, не предлагать им купить м/м, потому что у них преимущественное право на покупку. Нормально ли это предоставлять им такой документ. и не моуг понять, о чем идет речь - о машиноместе на этом земельном участке?
Здравствуйте! Как правило в новостройках участок продается по долям, и для того чтобы у продавца была возможность продавать и остальные доли не требуя у Вас отказ от права преимущественной покупки доли, Вы делаете такое согласие. В настоящее время это нормальная практика.
Здравствуйте!
Судьба земельного участка непосредственная связана с объектом недвижимости, расположенном на земельном участке.
Вы покупаете долю в здании, соответственно имеете право приобрести и долю в земельном участке, но Вас заставляют подписать бумагу о якобы отказе приобретать долю в земельном участке.
Решение на Ваше усмотрение. Земля под Вашим объектом в любом случае Ваша, не пропустить Вас пользоваться своим объектом собственник земли -даже если он будет единоличным не имеет право. Так что думайте сами.
Другое дело -если речь идет о долевом строительстве комплекса. Здесь Вас тогда пытаются надурить. Так как доля в земельном участке перейдет к Вам бесплатно после оформления доли в здании, а Вас пытаются лишить этой собственности.
Удачи Вам!