Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли перевести апартаменты в жилой фонд?
Добрый день! Хочу приобрести апартаменты на цокольном этаже трёхэтажного дома. Возможно ли перевести апартаменты в жилой фонд? Что нужно для этого сделать?
Возможно ли перевести апартаменты в жилой фонд?
Да, перевести апартаменты в жилое помещение можно. Такой перевод возможен при соблюдении нескольких условий:
1. Вы должны являться собственником, и помещение ничем не должно быть обременено;
2. Помещение должно соответствовать требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям многоквартирных домов.
Для перевода необходимо подготовить пакет документов:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
правоустанавливающие документы на помещение;
проект переустройства или перепланировки помещения;
протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. К нему следует приложить: уведомления о проведении собрания; документы, подтверждающие вручение уведомления каждому собственнику; лист регистрации участников собрания; решения собственников по вопросам, поставленным на голосование; списки собственников;
заключения уполномоченных организаций о соответствии переводимого нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Вам будет нужно подготовить заявление на предоставление государственной услуги о переводе нежилого помещения в жилое и подать его в Департамент городского имущества через МФЦ или отправить заявление через Портал государственных и муниципальных услуг. Если Ваше заявление будет одобрено, Вы получите решение о получении нежилым помещением статуса жилого. В противном случае Вам пришлют решение об отказе.
Документально это выглядит несложно, однако на практике процесс может затянуться, поскольку на сегодняшний день большое количество апартаментов расположено в многофункциональных зданиях и не отвечает требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Все же они проектировались и строились как нежилые.