Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если арендодатель не хочет возвращать залог?
Здравствуйте. Вопрос по договору снятия помещения.
Внесли задаток за последний месяц в июне в размере 10000 рублей. Сейчас хотим съехать с помещения и расторгнуть договор.
Арендодатель деньги возвращать не хочет. Объясняет что в договоре указано «арендадор подтвердил арендовать помещение с 23 июня 2019 года на 11 месяцев, оплатив не возвратную сумму арендной платы часть которой пошла за оплату первого и последнего месяца снимаемого помещения». Сказал что сумма невозвратная и она по факту оплачивает только месяц с апреля по май, а он сказал так как мы съезжаем в декабре, то он нам деньги не вернет и отсидеть мы их не можем. Как быть?
В первую очередь конечно ВАм необходимо изучить условия договора, касающиеся порядка расторжения договора аренды. Как правило, в договорах всегда указывается срок предварительного уведомления одной из сторон о намерении расторгнуть. Бывают варианты, когда при досрочном расторжении Арендодатель предусматривает для себя так называемую компенсационную выплату, о которой Вы ведете речь. Рекомендую в первую очередь изучить сам договор.