Обязаны ли мы оплачивать содержание расчётного счёта и платить з/п председателю?

Добрый день, Евгений. Ваши отношения с СНТ должны решаться на основании договора между вами и СНТ в связи с совместным использованием инфраструктуры. Но стоимость по данному договору не может быть произвольной. Во первых важную роль играет граница ответственности, а так же стоимость содержания инфраструктуры. В общем виде это выглядит как общий размер затрат на содержание деленное на кол-во пользователей. Но тут важную роль играет разграничение по границам подключения, поскольку если, например, газовая труба имеет отвод в метре от границы СНТ, а потом тянется дальше на километр, то стоимость содержания должна существенно отличаться от той, если бы отвод к вам находился в конце трубы. Так и с остальной инфраструктурой. Оплачивать взносы в СНТ на содержание правления и прочего вы не обязаны в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в новой редакции. То есть тут много нюансов. Обычно подобные споры разрешаются через суд.

Здравствуйте!

Полностью поддерживаю ответ коллеги. ФЗ № 217 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)

регулирует отношения между СНТ и собственниками земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, и расположенных в границах СНТ.

Статья 5 ФЗ №217 (которую, вероятно, имеет ввиду председатель СНТ) определяет, что

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Однако, это утверждение председателя СНТ является ошибочным, поскольку применимо только к правообладателям земельных участков, расположенных в границах территории СНТ, но не являющимися членами товарищества.

Если Ваш участок не расположен в границах СНТ (а такой вывод можно сделать исходя из разрешенного использования Вашего земельного участка — ИЖС), то к правоотношениям между Вами и СНТ данный ФЗ № 217 не применим. Никакие взносы и иные платежи в СНТ Вы не обязаны уплачивать, нет такой нормы, которая бы обязывала третьих лиц вносить членские и целевые взносы в СНТ.