8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли приобретение доли в квартире и каковы дальнейшие права на эту долю?

Состою в браке. Являюсь собственником половины квартиры, моя жена хочет приобрести вторую долю в данной квартире. Имеет ли смысл оформить расторжение брака, а потом жене оформить покупку второй доли на себя (у другого собственника)? (хотя по информации в интернете даже при гражданском браке как я понял недвижимость считается совместно приобретенной...) Если всё таки расторгнуть брак и потом моей жене оформить покупку второй доли в квартире, будет ли вся квартира считаться совместно приобретенной (моя доля принадлежит мне в связи с приватизацией)? Мои родные брат и сестра (не относящиеся к данной квартире) будут иметь права на какую-либо площадь в данной квартире (в случае наследования)?

Показать полностью
, Евгений, г. Москва
Анна Гурина
Анна Гурина
Юрист, п. Гвардейское

Евгений, добрый вечер!

Если супруга приобретет долю в квартире, то она будет считать совместным имуществом супругов, поскольку приобретена в браке, если не будет доказано, что приобретена на деньги супруги (подаренные ей или полученные от продажи ее личного имущества). Расторгать брак в целях приобретения доли как личного имущества не нужно, для этого есть брачный договор. Вы можете заключить его и на имеющееся, и на будущее имущество, как на все, так и на отдельное имущество и установить в отношении имущества любой режим собственности, в частности на долю в квартире как имущество принадлежащее только супруге. Брачный договор нотариально удостоверяется. 

0
0
0
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Так а мои родные брат и сестра будут в случае чего являться наследника и в данной квартире? Как сделать так чтобы они не имели права на наследство? Я думал именно для этого развод…

Если наследников первой очереди не будет (родители, дети, супруга), то брат и сестра наследуют Ваше имущество, в т.ч. долю  в имуществе супругов. Чтобы не наследовали, подарите или продайте имущество другому лицу или в брачном договоре предусмотрите, что Ваше имущество является личной собственностью супруги.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
в браке была приватизация квартиры .собственник1/2 дочка и 1/2 у бывшего мужа.после развода мне с общими детьми пришлось съехать из двухкомнатной квартиры и купить однушку ,теперь это жилье признали аварийным (поставили под снос через 9 лет)за квартиру он не платит ,копились у него долги, я иногда оплачиваю ком услуги . дочь только собственник, прописана она по нашему другому адресу .он в квартире не живет уже два года ,меняет замки,я потом их меняю предупредив участкового,пишу заявление о том ,что бывший препятствует нахождению своих же детей .Даже мебель и вещи и учебная зона все так так и находится.есть ли возможность его привлечь через суд к ответсвенности за чинение препятствия ?детьми он не занимается ,в жизни их никак не учавствует ,живет с другой женщиной и видимо уже женился .возможно ли разделить счета и выделить долю площадью больше? допустим в квартире есть спальня 18 кв и имеется зал 23 кв.второй ребенок у нас инвалид. и на данный момент квартиру которую я покупала был вложен мат капитал и разделился на троих моих детей .две дочки у нас от общего брака.и это единственное жилье как у меня так и у моей старшей дочки.возможно ли нам заселится обратно в квартиру?
, вопрос №4862832, Анна, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Может ли она успешно оспаривать это в суде?
Я получил 3 года назад по завещанию от своего отца двухкомнатную квартиру 60м с комнатами 14 и 18 метров в СПб. Его жена (79лет) получила в этой квартире долю 1/4 как обязательную долю равную половине доли по закону. Она проживает в комнате 14м, превышающей ее долю в жилой площади, кроме этого у нее есть в собственности 2 другие квартиры. Стоимость квартиры примерно 12млн. рублей. На мои предложения выкупить ее долю за 1/4 рыночной стоимости она отвечает фактическим отказом (все время затягивает время). В связи с этим прошу ответить на следующие вопросы: 1. Имею ли я право сдать в аренду комнату 18м, находящуюся в моем распоряжении по своему разумению, не спрашивая какого-либо разрешения у жены отца? Может ли она успешно оспаривать это в суде? 2. Ее наследником является ее сын. В случае если существующий статус кво продлится до момента принятия наследства ее сыном, могу ли я в этом случае поступить следующим образом: поскольку 1/4 доли соответствует 8 кв.м площади и не дает права использования комнаты 14м, то поменять замки в квартире, предотвратить доступ наследника в квартиру и предложить ему выкупить его долю уже не за 1/4 рыночной стоимости, а как микродолю, дающую возможность только регистрации, т.е. по символической стоимости?
, вопрос №4862765, Юрий Горенбургов, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Возможно ли выписаться из квартиры по просроченному паспорту?
возможно ли выписаться из квартиры по просроченному паспорту?
, вопрос №4862279, Александра, г. Москва
Семейное право
Каков предварительный прогноз при обоащении в суд?
Добрый день. Потребление газа идет по нормативу без счетчика. Изначально квартира была куплена на двоих по двум свидетельстам о собственности в 2005 году. ( прописано 2 человека) в 2017 году сын женился и в этом же году родился ребенок,т.е. стало прописано 4 человека. В 2018 г сын , невестка и внучка купили квартиру и уехали. С 2018 года прописан один человек. Но, по незнанию, данные в газовую компанию не обновляли. И всегда приходили и продолжают приходить показания в платежном документе на 2-х человек. Сотрудники Газпрома приняли заявление по пересчету платежей только за последние 6 месяцев.Возможно ли пересчить плату за газопотребление за все время потребления? Или обращаться в суд. Каков предварительный прогноз при обоащении в суд?
, вопрос №4862239, Зинаида, г. Москва
Исполнительное производство
Вопрос такой: снимут ли арест на квартиру и можно ли сделать дарственную на сына?
Добрый вечер, хотела проконсультироваться. Ситуация такая.. У моей свекрови есть квартира, но она в аресте, есть долги по жкх и алиментам сумма около 1,5 миллиона , мы хотим сделать ей банкротство за свой счет но в замен хотели бы квартиру, она согласна. Так как у ее 2 квартиры. Вопрос такой : снимут ли арест на квартиру и можно ли сделать дарственную на сына? Если долги спишутся все, кроме алиментов.
, вопрос №4861877, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 03.12.2019