Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Как мне обезопасить свое имущество, это второй брак, мало ли что
Добрый вечер! Мой муж получает гражданство РФ, его необходимо в течении 7 дней зарегистрировать по месту жительства. Квартира, в которой мы проживаем принадлежит моей маме, составлено завещание, квартира по наследству переходит мне. Вопрос, если я пропишу мужа (у меня есть генеральная доверенность от мамы), имею ли я право выписать его из квартиры, имеет ли он право на квартиру, часть её и т. д? Как мне обезопасить свое имущество, это второй брак, мало ли что...?
имею ли я право выписать его из квартиры, имеет ли он право на квартиру, часть её и т. д? Как мне обезопасить свое имущество, это второй брак, мало ли что...?
Вам нечего опасаться. Регистрация по месту жительства не даёт супругу никаких прав на недвижимость. Он не будет иметь прав на имущество и доли в нём, на распоряжение имуществом и т.д., он просто будет иметь прав проживать в нём, а вы (точнее, ваша мать) в случае чего сможете его с регистрации снять. Поэтому никакие специальные меры, чтобы обезопасить имущество. в вашем случае не нужны
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
1
0
1
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как мне обезопасить свое имущество, это второй брак, мало ли что...?
Елена
Так как квартира перейдет к вам по наследству, то это ваша личная собственность
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Но, чтобы быть стопроцентно собственником, т.к. если муж в процессе брака сделает в квартиру вложения, которые увеличат ее стоимость многократно, то у него будет право признавать квартиру общим имуществом, вам нужно заключить брачный договор когда квартира по наследству перейдет вам либо сейчас можно заключить брачный договор, т.к. он будет распространяться и на имущество, которое появится у вас в будущем (ст. 42 СК РФ)
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Супруг не вправе претендовать на Ваше личное имущество, которое Вам достанется по наследству после смерти мамы, даже если будет зарегистрирован в этой квартире, как и при жизни матери.
Но Вы вообще вправе оформить временную регистрацию в квартире, срок действия которой может быть определен до 12 месяцев. По окончании срока регистрация прекращается самостоятельно, и снимать его с регистрационного учета будет не нужно.
При оформлении постоянной регистрации в случае расторжения брака действующий собственник квартиры вправе выселить бывшего супруга в судебном порядке (ст. 31 ЖК РФ).
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Москва
«Временная регистрация, срок действия которой может быть определен до 12 месяцев. По окончании срока регистрация прекращается самостоятельно, и снимать его с регистрационного учета будет не нужно», а после 12 месяцев снова его регистрировать?
Согласно ст. 34 СК РФ Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи. Квартира Вашей мамы к такому имуществу не относится претендовать на ее Ва муж не может.
Добрый день. Я хочу заключить брак с иностранным гражданином. От другого брака у меня несовершеннолетняя дочь и есть нажитое имущество. Как обезопасить свое нажитое до брака имущество, чтобы в случае моей смерти оно перешло только моей дочери, при условии, что я бы не хотела имущество оформлять дарственно на дочь
, вопрос №4980547, Наталия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Согласно такому пункту в ДКП на дом значит ли, что продавец не предоставляет гарантии на него и в случае выявления дефектов, могу ли я потребовать устранить их? Отдельного пункта с гарантийными обязательствами в договоре нет.
"13. Покупатель удовлетворен качественным состоянием недвижимого имущества, установленным путем осмотра перед заключением данного Договора, при осмотре каких-либо дефектов или недостатков, о которых не было сообщено, не обнаружено. Покупатель подтверждает, что ознакомились с техническим состоянием недвижимого имущества и нашел его подходящим для заключения настоящего Договора. Продавец предоставил Покупателю до заключения настоящего Договора все возможности для самостоятельного сбора данных о приобретаемом недвижимом имуществе, необходимых для принятия решения о заключении настоящего Договора, предоставил всю запрошенную Покупателем информацию о недвижимом имуществе, в связи с чем Покупатель подтверждает отсутствие претензий к Продавцу относительно свойств, характеристик, особенностей и потребительских качеств объектов, которые обнаружены, либо могли быть обнаружены в результате разумных и осмотрительных действий Покупателя до заключения настоящего Договора. При этом Покупателям была предоставлена возможность обратиться к строительному экспертному специалисту, для выявления возможных недостатков либо дефектов, в том числе скрытых. Так же стороны договорились, что покупатель в первый же год обязан сделать отмостку по периметру дома и водоотведение от фундамента, чтобы не утратить гарантию на несущий конструктив дома."
Сделка еще не оформлена, вышеизложенный вопрос возник в результате изучения договора, который мне прислали для ознакомления.
, вопрос №4979610, Наиль, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, у меня случилась неприятная ситуация. В 2023 году совместно со своим молодым человеком (в браке не были) приобрели дом и участок 24 сот в ипотеку, дом с участком 12 сот оформлены на меня с ипотекой, а на него я оформила другие 12 сот с летними строениями, без ипотеки. Как оформлялось: на меня оформили ипотеку на дом с участком, а ему я через банк перевела 1 000 000 руб. и он по ДКП купил вторую часть участка. Далее, спустя год, он понял, что не хочет со мной отношений и ушел. А возвращать свой участок, купленный на мои деньги, отказался, потому что он заслужил. Да, я знаю, это лично моя ошибка и излишние доверие к этому человеку, но сейчас я понимаю, что совершила огромную глупость и хотелось бы либо вернуть его участок себе, либо получить компенсацию.
, вопрос №4976050, Дарья, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте,бывшая захотела подать на меня алименты за время проживания вместе в браке,может ли она это сделать,в браке мы были с 09.2022 по 11.08.2025,я обеспечивал её и детей.
, вопрос №4975892, Василий, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Отец умер жил в другой семье в браке я дочка от первого брака в другой семье есть сын все имущество приобретено в браке,но записано на супругу,могу ли я на что то претендоаать?
, вопрос №4973288, Донцова Лариса Юрьевна, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Так как квартира перейдет к вам по наследству, то это ваша личная собственность
Но, чтобы быть стопроцентно собственником, т.к. если муж в процессе брака сделает в квартиру вложения, которые увеличат ее стоимость многократно, то у него будет право признавать квартиру общим имуществом, вам нужно заключить брачный договор когда квартира по наследству перейдет вам либо сейчас можно заключить брачный договор, т.к. он будет распространяться и на имущество, которое появится у вас в будущем (ст. 42 СК РФ)