Построили по ошибке на чужом участке, а мой смежный находится на углу, по началу были соседи не против обмена

Доброго дня!

На участке уже залит фундамент и привезён пиломатериал, строительство ведёт организация по договору

Дмитрий

Как я понимаю, участки имею границы юридически?

Уважаемый Дмитрий! К сожалению, в этой ситуации суд станет на сторону истца на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А согласно ст. 305 ГК РФ Права, предусмотренные ст. 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Кроме того, согласно ст. 222 ГК РФ:

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории

Поскольку Вы возводите строение на территории соседа безосновательно, то это строение и будет самовольной постройкой. В данной ситуации необходимо договориваться мирным путем, в противном случае при вынесении судебного решения суд может взыскать с Вас все судебные расходы, которые понесет истец при удовлетворении его исковых требований согласно ст. 98 ГПК РФ.