Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Электронных подписей нет, как дистанционно оформить договор купли-продажи отцу 1/2 части квартиры?
Добрый день. Вопрос такого характера: необходимо оформить договор купли продажи 1/2 части квартиры своему отцу. Стоимость сделки 400.000 руб. Также необходимо прописать в условиях передачу денежных средств до окончательного оформления перехода права собственности в росреестре, также правильно оформить акт приема-передачи. Какое вознаграждение для Вас будет в этом случае? Также проблема состоит в том, что хотелось бы это сделать как-либо дистанционно, так как я нахожусь в Москве, а отец в Иваново, но электронных подписей мы не имеем.
Добрый день!
Вы вправе получить нотариальную доверенность с правом представления интересов отца (покупателя 1/2 доли), для этого не потребуется его присутствие, однако, нотариальная доверенность может быть изготовлена в Иваново, а вы с ней будете оформлять сделку в Москве. Никаких подписей цифровых не потребуется.
Составить дкп+акт проблем не составит, однако, необходимо иметь на лицо, представляющие интересы покупателя письменные полномочия (нотариальная доверенность). А поскольку вы (продавец) доли по дкп и вы же представитель покупателя на основании доверенности, то без подтверждения нотариальной доверенности у вас не примут в росреестре дкп и акт, соответственно, тоже.
Для дистанционного оформления договора купли продажи потребуется: данные об объекте (свидетельство о гос.рег.права либо выписка из егрп), справка подтверждающая отсутствие обременений, данные на продавца (паспорт), в случае, если состоите в браке, то согласие супруги на продажу и продавца (доверенность+паспорт), а также если состоит в браке, то согласие супруги на покупку. Поскольку список является примерным, а каждый случай по продаже объектов недвижимости является строго индивидуальным, на данном этапе необходимо определить другие факторы, которые необходимо учесть при совершении сделки. В их числе может быть наследственное дело и т.д.
Стоимость будет согласована после ознакомления с материалами дела и по срокам составит 1-2 дней.
Если Ваш вопрос требует срочного решения, необходима помощь в составлении письменных документов, участие защитника по представлению ваших интересов в Росреестре, в Управляющей компании, в банке, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта не все услуги в чате оказываются на бесплатной основе
С уважением к вам и вашему делу!