Как рассчитать сумму для выплаты соседу по газовой плите?

Здравствуйте. Лучше конечно установить свою плиту, чтобы не было споров, и если есть для этого техническая возможность.Газовая плита не относится к общему имуществу, раз сосед покупал ее самостоятельно, но при этом возникает вопрос — а где та плита, что была раньше? А когда покупали комнату в коммуналке, что указывал в договоре прежний собственник про ее состояние и про общее имущество? Были ла там указана плита? Может, была общая плита и сосед ее забрал себе? Отдавать соседу деньги можно, но надо тогда составлять договор, что это теперь общее имущество по долям.