Положен ли возврат денег по причине не состоявшейся сделки?

случилось так что я передала деньги в счет выкупа квартиры но по обстоятельствам не могу этого сделать . продавец цены не снизил вопрос - была ли это сделака? срок ее давности - у нас прошло три года. и могу ли я затребовать деньги , вернув все в изначальное положение. В квартиры мы жили частично платили жкх