Может ли отдел опеки способствовать возбуждению уг. Дела в случае если не открыть счет на детей после продажи квартиры

Здравствуйте,  Александр.

Да, орган опеки и попечительства может обратиться с иском в суд об обязании Вас внести указанные средства на счет.

Оспорить сделку они также могут в судебном порядке. Также прокуратура вправе будет оспорить сделку с имуществом несовершеннолетних.

Пример судебной практики по оспариванию сделки

https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-27022018-n-48-kg18-1/

При этом, перспектив возбуждения уголовного дела нет, если не будут нарушены права детей и им будет приобретено жилое помещение равнозначное их площади в продаваемом.

С уважением!  Г.А.  Кураев

Здравствуйте, Александр.

1.Случае непредоставления в ОП сведений об открытии счетов( читай -не открытии счетов) на детей имеет ли ОП право опротестовать сделку судебном порядке

Орган опеки может как требовать обязать вас в судебном порядке открыт такие счета с депонированием, так и оспаривать сделку в виду нарушения прав несовершеннолетних.

2.может ли отдел опеки способствовать возбуждению уг. дела на нас как собственников в случае если не открыть счет на детей после продажи квартиры

по изложенным вами обстоятельствам маловероятно наличие уголовного права.

Насколько реальны юридические полномочия ОП в этих вопросах)

как  орган государственной исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на который возложены функции по опеке и попечительству вполне полномочен требовать устранения нарушений прав (в данном случае) детей. Федеральный закон «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ 

Здравствуйте.

Речь тут скорее не об уголовном преследовании а о том, что под сомнение будет поставлена собственно сделка.

Доли на детей выделены, отдел опеки ( ОП) дал добро на продажу квартиры. Открытие счетов на детей с депонированием на них денег равносильно для нас потере этих денег.

Александр

То есть отдел опеки дал Вам согласие на совершение сделки исключительно под условием депонирования части средств, принадлежащих детям. При не выполнении этого условия это будет существенный порок сделки, который может привести к признанию ее недействительной либо по иску прокурора либо по иску собственно отдела опеки. Такие полномочия у отдела опеки есть. Поэтому ответ на вопрос: 

1.Случае непредоставления в ОП сведений об открытии счетов( читай -не открытии счетов) на детей имеет ли ОП право опротестовать сделку судебном порядке

Александр

Да может, оспорить сделку как совершенную с нарушением установленного порядка (ст. 168 ГК РФ). При этом надо бы посмотреть как выглядит собственно согласие, данное отделом опеки на совершение сделки, что именно и как именно это согласие обставлено.

2.может ли отдел опеки способствовать возбуждению уг. дела на нас как собственников в случае если не открыть счет на детей после продажи квартиры

Александр

Уголовного дела тут не будет.

1.Случае непредоставления в ОП сведений об открытии счетов( читай -не открытии счетов) на детей имеет ли ОП право опротестовать сделку судебном порядке

Александр

Добрый день!

Да опека может обратиться с данным иском, так как не открытие счетов, по сути является уменьшением доли несовершеннолетних, что нарушает их права.

Ст37 ГК РФ:

 Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

может ли отдел опеки способствовать возбуждению уг. дела на нас как собственников в случае если не открыть счет на детей после продажи квартиры

Александр

В соот.со с.26 ФЗ «Об опеке и попечительстве»

3. При обнаружении ненадлежащего исполнения опекуном или попечителем обязанностей по охране имущества подопечного и управлению имуществом подопечного (порча, ненадлежащее хранение имущества, расходование имущества не по назначению, совершение действий, повлекших за собой уменьшение стоимости имущества подопечного, и другое) орган опеки и попечительства обязан составить об этом акт и предъявить требование к опекуну или попечителю о возмещении убытков, причиненных подопечному.

Уголовной ответственности не будет, но может наступить административная.

Здравствуйте Александр.

Договор может быть признан недействительным в случае только если к примеру не было приобретено другое жилое помещение, пример судебной практики в ответе коллеги Кураева именно об этом:

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 27.02.2018 N 48-КГ18-1

Этот довод имеет существенное значение, поскольку заключив оспариваемую сделку, Хилажева Т.В. не выполнила требование, предусмотренное распоряжением Главы администрации Саткинского муниципального района от 19 октября 2015 года N 1235-р, в части покупки в собственность несовершеннолетних Хилажева К.Р. и Хилажевой К.О. другой квартиры, что привело к лишению их прав на жилое помещение, при этом на момент сделки продаваемое жилое помещение являлось для них единственным.

При рассмотрении дела суду также не было представлено доказательств того, что в результате совершенной сделки законные права несовершеннолетних были соблюдены, а именно часть полученных от продажи квартиры денег была депонирована на счет детей в кредитном учреждении или израсходована в их интересах, в том числе, на приобретение для них квартиры <...> <...> области с оформлением права собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым, на что было указано в распоряжении администрации.

https://legalacts.ru/sud/opred...

Т.е. в  данном случае права несовершеннолетних были нарушены в части требования об обеспечении их жилым помещением после продажи первого.

А указание на возможность доказать что их права не были нарушены путем предоставления счета на который перечислена часть полученных от продажи квартиры денег или израсходована в их интересах, в том числе, на приобретение для них квартиры, указано судом лишь дополнительно как возможность для ответчика оспорить требования истца но это основным требованием не являлось,  в этой ситуации при выдаче разрешения не было указано требования об открытии счета и зачисления туда денежных средств и предоставления подтверждения в орган опеки, требованием является именно  — требование, предусмотренное распоряжением Главы администрации Саткинского муниципального района от 19 октября 2015 года N 1235-р, в части покупки в собственность несовершеннолетних Хилажева К.Р. и Хилажевой К.О. другой квартиры.

При рассмотрении дела суду также не было представлено доказательств того, что в результате совершенной сделки законные права несовершеннолетних были соблюдены, а именно часть полученных от продажи квартиры денег была депонирована на счет детей в кредитном учреждении или израсходована в их интересах, в том числе, на приобретение для них квартиры <...> <...> области с оформлением права собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым, на что было указано в распоряжении администрации.

Что касается непосредственно  - непредоставления в ОП сведений об открытии счетов  на детей, то невыполнение этого не является основанием именно для признания сделки недействительной.

Определение Свердловского областного суда от 03.04.2007 по делу N 33-2356/2007 Невыполнение родителями несовершеннолетнего указания органа опеки и попечительства по открытию на имя несовершеннолетнего лицевого счета с целью перечисления на него денег, полученных от продажи квартиры, не является основанием для признания сделки недействительной.

То обстоятельство, что мать несовершеннолетней А., ответчик по делу, не выполнила указание органа опеки и попечительства и не открыла на имя несовершеннолетней дочери лицевой счет с целью перечисления на него денег, полученных от отчуждения спорной квартиры, не является основанием для признания данной сделки недействительной по заявленным истцом основаниям. 

https://resheniya-sudov.ru/200...