Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли платить налог, если между нами будет заключён такой договор?
Здравствуйте. Сдаю квартиру.семье из 4 человек. Налоги не плачу. Сейчас Соседка с нижнего этажа ополчилась против квартирантов. Любой ценой хочет выселить. Начала на них наговаривать. Говорит они прикормили кошку и та испортила ей коврик. Клопы и тараканы по их вине появились якобы. И якобы они всему подъезду мешают. Она пенсионерка. Главная по подъезду. Скажите что она может предпринять и могут ли выселить ? Мои квартиранты люди порядочные,но себя в обиду не дают. Не шумят ,не буянят. И ещё слышала что то о договоре о безвозмездной аренде жилья. Есть такое? Надо ли платить налог если между нами будет заключён такой договор ? И как правильно его оформить. У нас есть договор на 11 месяцев,но я прочитала ,что это просто не обязует его регистрировать,но налог платить надо .
Здравствуйте, Катя!
Если Вы сдаёте квартиру, то налоги согласно НК РФ платить надо, даже если договор не зарегистрирован и заключён на краткий срок.
В случае заключения договора безвозмездного пользования налоги не платятся, но это может быть признано притворной сделкой с целью уклонения уплаты налогов. Поэтому не рекомендую Вам этого делать.
Если необходима подробная консультация-можете обратиться ко мне в чат. Услуга платная.
Доходы, полученные физическим лицом от сдачи внаем жилья, являются объектом обложения налогом на доходы физических лиц НДФЛ. Если вы сдали квартиру в 2019 году, то срок подачи декларации о доходе, полученном в 2019 году — до 30.04.2020 года, срок уплаты налога до 15.07.2020 года. Таким образом, в настоящий момент вас нельзя обвинить в том, что вы нарушили налоговое законодательство.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину в т.ч. на основании договора безвозмездного пользования. Однако следует учитывать, что при заключении такого договора оплату ваши «квартиранты» могут не производить, а проживать в вашей квартире безвозмездно весь срок договора.
Зарегистрируйте их временно и никто их выселит.