Доброго времени суток.
Дедушка хочет оставить квартиру мне. У него имеются две дочери(моя мать и тетя) и еще два внука. Ему порекомендовали сделать дарственную на меня, но он боится, что может и вовсе остаться без жилья после подписания договора. Я же переживаю, что после его смерти остальная родня может подать в суд и отсудить эту квартиру. Подскажите, как можно обезопасить и его, и себя?
Добрый день!
Дедушка может составить договор дарения с условием пожизненного проживания в жилом помещении либо составить завещание, согласно которому после его смерти квартира остается Вам. Однако, если имеются лица с правами на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ), то вполне возможно признание за ними права собственности на эту долю.
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат. Обращайтесь. Удачи!
Добрый день!
Достаточно выгодным вариантом будет обратиться непосредственно к нотариусу и составить грамотное завещание, в которое дедушка может «обезопасить» себя путем внесения в завещание необходимых пунктов.
Также, можно поступить немного проще- составить договор дарения с правом проживания дарителя до конца жизни.
В любом случае, при наличии одного из таких документов вы останетесь при своем.
Удачи!
А этот вид дарственной можно опротестовать?
Оспаривать в суде можно любую сделку и завещание в том числе, если ролдственники намерены будут это делать. Но результаты такого оспаривания могут быть различными.