Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли построить магазин автозапчастей на земельном участке с/х назначения?
Добрый день!
Можно ли, построить магазин автозапчасти на земельном участке сельскохозяйственного назначения?
Нет. Земельным кодексом предусмотрены ограничения использования указанного земельного участков, которыми не предусмотрено размещение магазина. Кроме того разрешение на строительство указанного объекта не получится получить.
в связи с чем указанный объект может быть признан самовольным, и по законодательству РФ подлежит сносу, кроме того в случае проверки земельного надзора Вы можете быть привлечены за нецелевое использование земельного участка к административной ответственности.
Строительство будет возможно, в случае смены категории земельного участка на "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения". Полномочия по изменения категории в данном случае имеет орган исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Правительство области, округа, республики).
Важно отметить, в случае изменения категории, на земельный участок будут действовать правила землепользования и застройки. В данном случае еще одним условием будет, что бы территориальной зоной, в которой расположен земельный участок была предусмотрена возможность возведения магазина.