Как разделить лицевой счет по оплате ЖКУ, если второй наследник не оформил собственность?

Добрый день! У меня проблема следующего характера. После смерти отца квартира досталась по наследству мне и моему брату (по 1/2 доле). Право собственности на свою долю в квартире я оформила, а брат до сих пор не оформил и не собирается (хотя свидетельство о праве на наследство получил 4 года тому назад). Я проживаю с братом в данной квартире. Помимо брата там проживает и прописан его сын, а также жена и сын жены от первого брака, которые там не прописаны. Все это время коммунальные платежи оплачиваю я одна. Я обращалась в нашу управляющую компанию с просьбой разделить лицевой счет по оплате коммунальных платежей, но мне отказали. Сказали, что не могут этого сделать без письменного согласия другого собственника. Брат мой такого согласия не даст, а платить коммунальные платежи за себя и семью брата одной довольно затруднительно. Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить в данной ситуации, можно ли разделить лицевые счета из расчета 1/5 и 4/5 (по количеству членов семьи брата) и не помешает ли этому отсутствие регистрации права собственности брата и его семьи в квартире?