Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как перераспределить земельные участки, находящиеся в частной собственности?
Два участка,находящиеся в частной собственности, на землях сельхозназначения (пруды). В момент уточнения границ земельного участка, кадастровым инженером была допущена ошибка по уточнению земельных участков. В результате: у собственников предов отрезаны куски прудов. которые оказались у разных смежных собственников. Собственники готовы перераспределить эти участки по фактическому пользованию, но в результате перераспределения у одного собственника увеличится площадь земельного участка, у другого, соответственно, уменьшится.
Возможно ли такое перераспределение, с изменением площадей?
Добрый день, Елена! Вполне возможно.
З
К РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности
1. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, допускается в следующих случаях:
3) перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, при условии, что площадь земельных участков, находящихся в собственности граждан, увеличивается в результате этого перераспределения не более чем до установленных предельных максимальных размеров земельных участков;
Речь идет о перераспределении земель, находящихся в частной собственности между собой, на землях сельхозназначения. Может ли, в результате перераспределения, у одного собственника уменьшится площадь, а у другого увеличится? Спасибо.
Земельный кодекс перераспределение разрешает, в том числе между собственниками.
Тем более «кадастровым инженером была допущена ошибка по уточнению земельных участков.», ошибки могут быть и должны исправляться, Росреестром установлен порядок исправления ошибок. Право собственника распоряжаться земельным участком, включая сх назначения, но с учетом запретов 101 Закона, а по перераспределению между собственниками их нет…101-ФЗ не запрещает перераспределение между собственниками, а лишь устанавливает особенности оборота.
Ст.1 ФЗ-101, особенно п.1 указанной статьи. Пригласите кадастрового инженера он знает как это делается.