Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я собственник квартиры на 1/2 доли, унаследовал от бабушки родной, у нее был муж, он умер, другая часть квартиры
Я собственник квартиры на 1/2 доли, унаследовал от бабушки родной, у нее был муж, он умер, другая часть квартиры его 1/2,наследников на его долю не объявилось, как мне узаконить другую часть квартиры на себя, бабушка и ее муж были в законном браке.
Здравствуйте, Иван. Как давно не стало мужа бабушки? Дети у него есть кровные? Вы наследником мужа бабушки не являетесь в силу закона. Наследники первой очереди это супруг, дети и родители. В вашем случае дети или родители у мужа бабушки есть, живы?
«Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 234. Приобретательная давность
1.… гражданин… — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом,… в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество.
Иван, добрый день!
Согласно ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ:
2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
В Вашем случае необходимо обратиться с заявлением в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, который обязан принять на баланс долю в квартире, как выморочное имущество, а затем Вы сможете её выкупить по кадастровой стоимости у Комитета.
Здравствуйте, Иван
Вы не можете наследовать долю в квартире после смерти мужа вашей бабушки. Если следовать закону (ГК РФ Статья 1151), такое имущество будет считаться выморочным.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать.... имущество умершего считается выморочным.
Такое имущество, в данном случае доля в праве собственности на жилое помещение переходит в собственность муниципалитета.
Есть вариант признания права собственности в порядке приобретательной давности. Но чтобы признать право собственности по этому основанию, нужно, чтобы прошло 18 лет.
Есть еще вариант. Можно обратиться в муниципалитет. Существует практика, когда в подобных ситуациях, муниципалитет предоставит вам эту долю на основании заключенного с ним договора купли продажи